ТИП ИМОТ: ВИЛA
Локация: Италия
Цена: € 3 500 000
REF. #:  3206412
ТИП ИМОТ: ВИЛA
Локация: Италия
Площ: 1300 м2
Спални: 5
Бани: 4
Цена: € 3 500 000
КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА:
3% (БЕЗ ДДС)
Описателният текст на този имот е преведен от автоматичен софтуер и е възможно да съдържа неточности в изказа. Извиняваме се за причиненото неудобство! За точна информация относно имота, моля свържете се с нашия отговорен брокер!

Вилата е разположена на брега на морето в жилищната зона на Марина ди Пиетрасанта, в съседство с Форте де Марми, сърцето на нощния живот на Версилия.
Фиумето е зеленият бял дроб с борова гора на Версилия, известен също като място за срещи и събития през цялото лято.
Това е историческа вила във Фиумето и от построяването й през 1919 г. е собственост на едно семейство.
От 2013 г. до 2014 г. са извършени основни ремонтни дейности и към днешна дата къщата е напълно нова и построена с най-добрите материали на пазара. Някои окончателни детайли (градина и осветление) остават да бъдат завършени, така че да могат да бъдат направени според избора на възможния нов собственик.

Имотът се състои от две сгради:
1) зоната на зависимост;
2) самата вила.

Постройката се състои от:
Техническо помещение за всички услуги (отоплителни системи, бойлер, перални машини, фризери, водоснабдяване, електрически системи, напоителна градина и др.);
Една спалня, с прикрепена баня за гости или служители;
Гараж.

Основната вила има три входа на приземния етаж:
Входна страна "планини". което води в реалния вход на къщата.
Директен достъп до кухнята;
Достъпът от морската страна има голяма веранда. Верандата, засенчена от горичката от холи дъбове, посреща посетителите и се отваря към голямата площ, представена от трапезарията и хола (над 52 квадратни метра) на партера.

Кухня с мокро помещение, баня с душ и кабинет завърши партера.

Мраморно стълбище с червени мраморни облицовки води до горния етаж, където се стига до голям и светъл вход, който има изглед към пет спални, с четири бани.
Три спални се отварят на голяма тераса с изглед към морето. Едната от тези спални разполага със собствена баня, докато другите две споделят баня с вана;
Другите две спални са отстрани "планини" и двете имат самостоятелни бани с големи душове.
Акустичната и топлоизолацията в цялата къща са гарантирани от последните ремонтни дейности, благодарение на използването на материали с най-високо качество както за прозорците, така и за подовете.
„Климатичната система е подредена в цялата къща, но е завършена само за горния етаж на стаите, тъй като за партера, като имаме предвид отличната топлоизолация, не чувстваме нужда да я довършим.
По време на работата беше направен фалшив таван на пода на приземния етаж за подобряване на енергията.
Таванът след работата винаги остава над 3,5 метра.
Има и предразположение за алармата по периметъра.
Всички вътрешни и външни мазилки са изцяло преработени, а всички външни имат новата система с армировъчните мрежи "aegis".
На покрива са монтирани слънчеви панели за лятното нагряване на водата, а чайникът може да осигури до 360 литра гореща вода наведнъж.

Местоположение (приблизително)