Вилa - Италия

Невероятен луксозен имот в Кастиглиончело, един от най-известните курортни градове през 60-те години в Италия, където много известни актьори и продуценти прекарваха ваканциите си и притежаваха имоти. Отвъд това много филми от онези времена са заснети в това красиво малко градче, заобиколено от исторически сгради и кристално сини води.
Абсолютно изключителната позиция в едно от най-добрите морски места в Тоскана превръща този имот в истински дом на мечтите, идеален за любителите на морето и лукса.
Местоположение на брега на морето, невероятна гледка към Тиренско море, панорамни тераси и дизайн прави този имот уникално имение.
След като влезете в електрическата порта се потопите в спокойна и луксозна атмосфера, дадена от древните дървета, морския бриз и добре поддържаните външни зони.
Обща площ на парцела - 8094 кв.м.
Имотът е първоначално построен през 1880 г. в стил Palladien, реновиран е през 2014 г., луксозни довършителни работи и внимание към детайлите е отделено във всяка част на къщата.
Местоположението е чудесно за любителите на виното - само на 7 км (15 минути с кола) до известната винарска зона Болгери - историческа зона за производство на известни италиански вина, сред които има Масето, Сасикая, Орнелая.
Летището в Пиза, подходящо за редовни и частни полети е само на половин час път, до Флоренция се стига и за един час. Възможно е също така да вземете Castiglioncello с влак от която и да е европейска дестинация.
Модерно яхтено пристанище (за яхта до 32 м) на пешеходно разстояние от вила или по-големи яхти може да бъде поставено на по-малко от един час път с кола.

Имотът е съставен от:
1) ОСНОВНАТА КЪЩА, която има големи и удобни пространства, някои от тях са с изглед към гледката, градината и красивия природен басейн с вода (удари, може да се използва през целия сезон) и добре поддържаната градина. Красивите тераси, домашното кино, зоните за хранене и фоайето, сауната са задължителни в този имот. Гараж подходящ за две коли.
Сайтът, разположен на първия ред, има директен достъп до забележителностите.
Разпределение на пространствата в основната къща:
Мазе:
- 2 стаи, общо около 18 кв.м. Газ, вода, вентилация, електричество - могат да се използват за лозова пещера, втора кухня, изба за храна.
Приземен етаж:
- 2 входа
- 1 тоалетна за гости
- 1 хол
- 1 Трапезария с камина (оригинал, обновяване)
- 1 кухня, достъп до мазе
- 1 главна спалня (приблизително 40 кв.м с дрешник (15 кв.м) и камина (оригинален, обновяване)
- 1 баня (приблизително 20 кв.м) в съседство с главната спалня
- 1 перално помещение

Мраморни стълби до горните етажи с уникален полилей (римски стил, бронз със стъклени скъпоценни камъни).

1-ви етаж
- 3 спални с гардероб
- 3 бани, съседни на спалните
- 1 библиотека (отворено пространство)
- 2 тераси с изглед към морето
- 1 Домашно кино / спалня с бар

2-ри етаж
- 1 спалня за гостите, съблекалня, гардероб и камина
(оригинал, подновяване)
- 1 Баня, съседна на спалнята
- 1 стая за масаж / спалня
- 1 / Мини спа
- 1 Тераса с изглед към морето

2) КЪЩА ЗА ГОСТИ (с апартамент за персонала - опция):
Приземен етаж:
- 1 спалня
- Баня
- Хол / стая
- Кухня

АПАРТАМЕНТ ЗА ПЕРСОНАЛ (над стаи за гости - 1 етаж)
- 2 спални
- 2 душ кабина

СПЕЦИФИКАЦИИ:
- Басейн, естествена морска вода, филтрирана и с възможност за отопление през цялата година, с автоматично подновяване на водата.
- централно водоснабдяване (плюс резервоар за резервоар за една седмица)
- централно снабдяване с газ
- климатик, климатичен контрол за всяка стая
- мраморен под със система за тръби за охлаждане / отопление на водата (здраве
екология)
- голямо мазе 2 стаи - общо 18 кв.м, височина на тавана -3,5 м.
Подходяща за пещера за вино - 2000 бутилки, за изба за снабдяване и втора кухня (газ, вода, електричество, вентилация).
- 2 порти за достъп до морето
- централна порта, цялата територия, вътрешната къща - всички обезопасени с камера, полицейска комуникация, стоманена защита за входни врати и метални щори,
- кухненска печка в основна къща - газ и електричество, грил, 4 фурни
- телевизионни кабели и мощна телевизионна антена на покрива
- 3 тераси с изглед към морето

повърхности:
- 1 000 м2

Характеристики
- 14 стаи
- 3 тераси
- 3 камини