Модерна къща в живописната местност Детски град - гр. София, кв. м-т Детски град

Нова еднофамилна къща в близост до Англо–Американско училище в местност Детски град. Имотът е част от к-с от затворен тип, представляващ красив ансамбъл от 11 еднофамилни къщи. Районът е заобиколен от хълмове, дървета и зелен простор. Предразполага към здравословна жилищна атмосфера скрита от динамиката на града. Същевременно жителите се включват към градския ритъм бързо и удобно посредством ул. Самоковско шосе, Околовръстен път.
Отоплението е посредством термопомпа въздух-вода. Има биологична-пречиствателна станция и канализация.

Посочената цена не включва ДДС.

Имотът е с изложение: юг/изток. От имота се открива прекрасна гледка към хълм с дървета.
Състои се от:

Двор с площ от 702 кв.м:
• богато озеленяване
• подпорни стени с бетонови блокчета
• ограда по границите на комплекса, включително пана от ковано желязо и плъзгащи портали с дистанционен контрол при вход изход на комплекса
• автоматизирана поливна система RAINBIRD със собствен сондаж и резервоар за съхранение на поливната вода
• вътрешни алеи с гранитен паваж и тротоари с унипаваж – SEMMELROCK

Първи етаж:
• входно антре
• голяма дневна с трапезария и кухненски бокс
• тоалетна за гости
• барбекю
• перално помещение
• техническо помещение
• двоен гараж

Втори етаж:
• преддверие
• две спални
• баня с тоалетна
• родителска спалня с дрешник и баня с тоалетна
• детска стая със собствена баня и тоалетна
• три тераси

Изпълнението е качествено, заложени са висок клас материали:
• скелетно-безгредова конструкция
• ванна хидроизолация – “WEDAG”
• дренажна система
• покривна конструкция и покривни покрития по система “BRAMAC”
• стени от керамични тухли ‘’Winerberger’’ – ‘’POROTHERM 25 N+F”
•мазилките са с материали на Knauf и Rofix ; Шлайфан бетон в гаражите и по рампите към тях, а под рампите на гаражите е монтирано ел. подгряване с датчици за управление – EBERLE
• фасадна топлоизолация – система “WEBER”
• по цокъла на сградите са положени XPS - 10 см и фасадни каменни облицовки от сирийски мраморизиран варовик
•трасета за елктро захранване и окабеляване, включително контрол на достъпа, видеонаблюдение и периметрална охрана с IR бариера по оградата
•алейно осветление с датчици

Предлага се на „шпакловка и замазка” със следните довършителни работи:
•дограма "SCHÜCO" серия CORONA CT 70 Rondo
•вградени във фасадата кутии за монтаж на ламелни щори
•щори “ИНФРЕЗА“
•гаражни врати на „HOERMAN”

Районът предразполага към спокойна и здравословна жилищна атмосфера с чист въздух и красиви гледки. В близост се намира местност Камбаните, Панчарево и язовир, лесен е и достъпът до аерогара София.