ТИП ИМОТ: ОФИС (ИМОТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ, СГРАДА)
Локация: гр. София, кв. Кръстова вада, Софийска област
Цена: € 960 000  (без ДДС)
REF. #:  6024728 - SOF 81685
ТИП ИМОТ: ОФИС (ИМОТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ, СГРАДА)
Локация: гр. София, кв. Кръстова вада, Софийска област
Площ: 1030 м2
Цена: € 960 000  (без ДДС)
КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА:
3% (БЕЗ ДДС)
Eксклузивно Eксклузивна агенция

Предлагаме за продажба самостоятелна офис сграда, намираща се в близост до кръговото кръстовище на Околовръстен път към кв."Драгалевци". Сградата е със ЗП 1030кв.м. на три нива и има достъп от двете платна на Околовръстен път. Разполага с търговка площ с лице към Околовръстен път, офисни и складови площи.
В момента е отдадена дългосрочно под наем и е подходящ вариант за инвестиция.
Разпределение :
Ниво 1: ЗП 361кв.м. - сутеренно ниво с осигурен достъп на превозни средства и товарни автомобили, отворено пространство, санитарен възел;
Ниво 2: ЗП 361кв.м. - наземно ниво шоурум с два входа и лице към Околовръстен път , отворено пространство, два санитарни възела;
Ниво 3: ЗП 308кв.м. - отворено офисно помещение, един санитарен възел;

Характеристики:
отопление - инверторни климатици;
Съвременни ел. и ВиК инсталации;
Оптичен високоскоростен интернет;
Противопожарна система на фирма "Ранина" и хидранти;
Охрана физическа и видеонаблюдение на целия комплекс;
Контрол на достъпа с карти и бариери;
Външен паркинг.

Предимства:
Изключително удобна локация в район с концентрирано ново строителство на жилищни комплекси, луксозни фамилни къщи, големи търговски обекти;
Отлична видимост от потока по Околовръстен път и възможност за голяма рекламна площ;
Бърз достъп до всички части на града посредством Околовръстен път и бул."Черни връх";
Лесен достъп на товарни автомобили;
Собствен паркинг.

Местоположение (абсолютно точно)