Ексклузивен тристаен апартамент в сграда Reina Sofia Residence - гр. София, кв. Витоша

Ексклузивно представяме луксозен, чисто нов тристаен апартамент в новопостроената сграда Reina Sofia Residence в кв. "Витоша".
С АКТ 16!

Жилището е напълно обзаведено, с нови мебели и уреди, като в него не е живяно до момента. Разположено е на 5-и етаж и предлага впечатляващи гледки – към Витоша от дневната и към Стара планина от двете спални. Разполага с тераса тип лоджия.

Локация
Този дом съчетава тишина и уют с динамика на градския живот, като е идеално решение за съвременно семейство.

Местоположението е в един от предпочитаните южни райони на столицата - кв. "Витоша", със спокойна жилищна атмосфера и отличен достъп до бул. "Черни връх", "Филип Кутев" и бул. "Симеоновско шосе", а от там до центъра и всички точки на столицата. На 10 минути пешеходно разстояние са ситуирани мол Paradise Center, метростанция "Витоша" и магазин BILLA, а Зоопарк София е на 2 минути пешеходно разстояние. В района са разположени болница "Токуда", болница "Лозенец", магазин LIDL, спортен център "Пулев", тенис клуб "Малееви", а за разходки и отдих - Южен парк е само на 10 минути пешеходно разстояние.

Основни характеристики и предимства на имота:
• Настилки: естествен дъбов паркет и италиански гранитогрес;
• Отопление и охлаждане: Mitsubishi климатици с управление чрез мобилно приложение и отоплителна система Bosch – също с дистанционен достъп;
• Кухня: напълно оборудвана с вградени уреди Electrolux – фурна, котлони, абсорбатор, миялна машина;
• Хладилник: голям модел, с отделен фризер;
• Перално помещение: пералня и самостоятелна сушилня;
• 7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет с нискоемисийни стъкла;
• Отводняването на климатични и отоплителни инсталации е реализирано чрез професионално изградена система от PVC тръби, решетки и воронки, осигуряваща ефективно отвеждане на отпадните и дъждовни води към градската канализационна мрежа.

Има възможност за закупуване на подземно паркомясто в сградата на цена от 56 718 лв. (29 000 евро).

За сградата

Reina Sofia Residence е стилна и модерна жилищна сграда, разположена в сърцето на София. Съчетава елегантна архитектура с високи стандарти на строителство и енергийна ефективност. Предлага просторни апартаменти, интелигентни технологии за управление на дома и качествени материали, панорамни гледки към планината. Комплексът е проектиран в две сгради, изградени при свързано застрояване в пет входа, разполага с общо 158 апартамента, които се характеризират с функционални и светли помещения. На ниво партер са търговски помещения и заведение за хранене с градина, а паркирането е решено със 195 паркоместа на подземно ниво. Сигурността и удобството на обитателите са осигурени с контрол на достъпа до подземното ниво на сградата и видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата.

Енергийна ефективност - клас А

Сградата е проектирана с грижа към енергийната ефективност и екологичност, с оптимални енергийни характеристики, които позволяват употребата на по-малко енергия и оптимизирането и по максимално добър начин. На покрива са разположени фотоволтаични електроцентрали, които ще произвеждат повече от 110 000 кВтч чиста енергия на година, което покрива напълно потреблението на всички енерго консуматори в общите части на сградата. Предвижда се поставяне на соларно параметрично улично и парково осветление на площите около сградата, което няма да черпи енергия от мрежата.