Къща - La Celle-Saint-Cloud, Île-de-France, Франция

На много тихо и светло място: Красива съвременна къща, проектирана от архитект, в края на частна алея, разположена в тихия, залесен и жилищен район Ла Сел-Сен-Клу на платото Вокресон (92420), близо до пазарния площад и държавната гора Фосес-Репоз.

Построена през 2008 г. върху парцел от 1000 м². ОТЛИЧЕН EPC рейтинг "B".
Отговаря на санитарния сертификат. Възможен е басейн.
Много светъл, благодарение на многото си еркерни прозорци, с южно изложение на втория ред, без изглед към имоти и без директна гледка към улицата.
Предлага ви 3 нива от 338 м² с напълно завършен сутерен, включващ зала за игри и кино, сауна и фитнес зала, допълнен от голям гараж от 71 м² за три коли.

Възползвайки се от високо функционално и адаптивно разпределение благодарение на плъзгащите се врати, ще откриете:
На партерния етаж: 155 м², разположени около входно антре, тройна всекидневна от 75 м², съседна на голяма кухня с трапезария от 26 м² с централен остров, отваряща се към красива тераса с южно изложение, както и телевизионен салон с тераса.
На приземния етаж се намира главна спалня (38 м²) със съблекалня и баня с вана и голям душ.

На горния етаж: ще намерите три спални, всички по 16 м², със собствени бани с душ, които се отварят към дълга покрита тераса с южно изложение, четвърта спалня със собствена тераса и прилежаща баня.
Всички стаи са с климатик/обратимо отопление/охлаждане.

Пълен сутерен: красива зала за игри и кино от 49 м², перално помещение и душ кабина, както и фитнес зала със сауна и душ.
Голям гараж за три коли от 71 м², изба, котелно помещение и работилница.

Оборудван с подово отопление на всички етажи, чрез термопомпа (Stiebel, обратима за бъдещия басейн), както и газов бойлер за топла вода и сушилни за кърпи.
Централизирани електрически щори. Система за събиране на дъждовна вода (10 000 литра) с автоматична система за поливане.
Централна прахосмукачка на всички етажи и улей за пране допълнително повишават комфорта...

На 12 минути пеша от жп гарата Vaucresson или La Celle-Saint-Cloud и с бърз достъп до магистрали A86 и A13.

Училища:
Училищна карта Училище Pasteur в La Celle-Saint-Cloud: 500 метра. Toulouse Lautrec High School, International High School of Saint-Germain-en-Laye, Blanche de Castille в Le Chesnay и Saint-Jean et Hulst (Версай) или Hoche High School (Версай), както и Passy Buzenval (Rueil-Malmaison 92500) и на 5 км от английското училище в Croissy-Sur-Seine и американското училище в Париж (Сен-Клу).
Спорт: В близост до конефермата Jardy, голф игрището Saint-Cloud, голф игрището Vaucresson и Stade Français.
Такси, дължими от купувачите: 135 714 евро с включен ДДС: 5% с включен ДДС върху продажната цена: 2 714 286 евро нето за продавачите.
Вашият контакт в БАРНС: Александър ШАРЛЕ +33 6 68 08 88 99 [email protected] „Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: www.georisques.gouv.fr“ 2 714 286 евро Таксите на агенцията не са включени - Такси на агенцията: 5% с ДДС Таксите, дължими от купувача - Очаквани годишни разходи за енергия за стандартно ползване, базирани на цените на енергията за 2021 г.: 2 830 евро ~ 3 840 евро