ТИП ИМОТ: КЪЩА (КЪЩА-БЛИЗНАК)
Локация: с. Марково, Пловдивска област
Цена: € 270 000
REF. #:  3792673 - PLV-77196
ТИП ИМОТ: КЪЩА (КЪЩА-БЛИЗНАК)
Локация: с. Марково, Пловдивска област
Площ: 208 м2
Площ на парцела: 361 м2
Етаж: 2
Спални: 3
Бани: 2
Цена: € 270 000
КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА:
3% (БЕЗ ДДС)

С огромно удоволствие представяме луксозна къща в затворен жилищен комплекс само на 5 км от гр. Пловдив. Място, в което се преплитат уникална природа и урбанизъм. Мечтаете си за лукс, спокойствие и чист въздух? Попаднали сте на точното място!
Новият луксозен жилищен комплекс е мултифункционален, предназначен за бинес и за живот, отговарящ на най-високите изисквания!

За проекта
Комплексът е поместен върху 100 декара. Той разполага с административна част, в която има кафе бар и ресторант, детска градина, фитнес, минимаркет, автомивка, футболно игрище, тенис корт, собствен гараж, 24-часова охрана. Ще бъдат построени 90 луксозни къщи, които са обособени в 10 квартала на обща площ от 100 дка. Всяка от тях има собствен двор и гараж/и. Те се делят на три типа според вашите предпочитания.

Към настоящия момент са построени 10 къщи с изградена инфраструктура към всяка една от тях. В комплекса пътищата ще бъдат асфалтирани с две платна, широки по 3,5 метра, за удобство на живущите в него. В бъдеще ще бъде изградено и околовръстното шосе на село Марково, което ще намали значително преминаването през селото.

Къща тип Б
Общата площ на къща от този тип е 340 м2. Разполага с хол с трапезария, три спални – всяка със санитарен възел, покрита веранда и гараж.

ПЛОЩ: 340 ㎡
ПАРЦЕЛ: 834 ㎡
Първи етаж:
- коридор 1 - 12, 7㎡
- коридор 2 - 3,6 ㎡
- дневна - 30,45 ㎡
- трапезария и кухня - 13,75 ㎡
- баня - 3, 15 ㎡
- сервизно помещение - 6,03 ㎡
- гараж - 22,9 ㎡
- покрита веранда - 41 ㎡

Втори етаж:
- коридор - 14,13 ㎡
- родителска спалня - 24 ㎡ + баня - 5, 95 ㎡ + гардеробно - 2,7 ㎡ + тераса - 6,86 ㎡
- спалня 2 - 20 ㎡ + баня - 5, 5 ㎡ + гардеробно - 4,2 ㎡ + тераса - 5,96 ㎡
- спалня 3 - 16,7 ㎡ + баня - 4,5 ㎡ + тераса - 4,31 ㎡
- перално помещение - 3,88 ㎡

Преимущества
Затвореният комплекс от къщи разполага със собствени спортни игрища, супермаркет, детска градина, зала за събития, водохранилище, битов и поливен водопровод, денонощна охрана, 2 VIP зони.

Пространства

• Детски площадки
• Паркинг за гости
• Собствен воден резервоар за питейна вода от 300 м3
• Централна канализация: битова и дъждовна
• Автомивка
• Зелени площи
• 2 сондажа за поливни нужди
• 2 собствени трафопоста

Администрация

• Постоянна жива охрана
• Видеонаблюдение
• Контролиран достъп до комплекса
• Детска градина с детска площадка
• Супермаркет
• Заведение
• Фитнес център
• Игрища за футбол, тенис, баскетбол
• Хотелска част
• Автомивка

Материали

Качеството на материалите, с които са построени къщите, е на най-високо световно равнище. Цялото строителство е с тухла, изолация по тухлени стени с каменна вата Rockwool Fasrock, 3-пластови стъклопакети, алуминиева дограма с плъзгащи системи.

• Алуминиева дограма ETEM с трислоен стъклопакет
• Коминна система Schiedel Uni Plus 20
• Хидроизолация на Henkel/Ceresit CP30/
• Топлоизолация с каменна вата Rockwool Spodrock-плътност 120кг/куб.м.
• Ел.инсталация по проект /или изпълнена по желание на клиента / с материали на Schaider Electric
• Шпакловка по стени и тавани на KNAUF
• Мазилка по стени и тавани на Baumit /Veber
• Универсален разтвор за зидария Porotherm Wienerberger
• Гаражни секционни врати HORMANN с дистанционно отваряне
• Изолация по тухлени стени с каменна вата Rockwool Fasrock сплътност 135кг/куб.м. По бетонни колони и греди с XPS - 15 см.
• Силикат-силиконова мазилка на Henkel /Ceresit CT174/
• Тухлена зидария с керамични тухли Wienerberger Porotherm

Местоположение (приблизително)