Прекрасна триетажна къща с два гаража и гледка към морето в м-т Евксиноград - гр. Варна, кв. м-т Евксиноград

Представяме на вашето внимание изключително просторен и изискан дом със стилен интериор и нескриваема панорамна гледка към морето и града в район, който се характеризира като вилна зона с красиво естествено озеленяване, чист въздух, спокойствие и тишина. В непосредствена близост е разположен Двореца и бивша резиденция „Евксиноград”, а околността е наситена със забележителни вили и фамилни къщи.

Локацията на този имот е атрактивна не само заради факта, че е на разстояние не повече от 5 минути с автомобил до центъра на Варна, но и заради това, че за почти същото време можете да посетите и курортните комплекси „Св. Св. Константин и Елена”, и комплекс – „Златни Пясъци”.

Местонахождението на имота е изключително удобно и лесно достъпно, близо до панорамния булевард, водещ до центъра на Варна, а от друга страна се намира само на метри от плажната ивица.

Парцелът е с площ от 1018кв.м, а къщата е с РЗП 550 кв.м.

Разпределението е следното:

•Партерен етаж - на площ от 250кв.м. са разположени : коридор, просторен дневен тракт с кухненски бокс и красива камина - 70кв.м., две големи спални, две бани с тоалетни, перално складово помещение, фитнес с прилезащи към него сауна, тоалетна, душ кабина с топла връзка към гаража.

• 2 етаж - на площ от 170кв.м., са разположени : дневен тракт с кухненски бокс с излаз на голяма тераса с морска гледка - 20кв.м., спалня със собствена тоалетна, детска спалня с отделна баня и тоалетна, балкон с лятна кухня и барбекю - 10кв.м.

• 3 етаж - на площ 125кв.м., са разположени : дневен тракт с кухненски бокс, две спални, перално-бойлерно помешение (електронната конзола на соларните батерии) и голяма баня с вана, две тераси ( едната оборудвана с лятна кухня - барбекю ) осигуряват чудесна 180 градусова панорамна гледка към морето и града.

Към къщата има и таванското пространство ( 45 кв.м ), което е подходящо за студио, солариум с изход на покривната част, която е оформена като просторна тераса с впечатляваща морска панорама 280 градуса с изглед към нос Калиакра и нос Емине.

Имотът разполага с два гаража - 40кв.м с топла връзка към къщата и четири открити паркоместа. Над покривната част на гаража се намира площадка със същите размери, подходяща за отделно обособена жилищна надстрйка, която има директен излаз до междинната тераса на вторият етаж. Гаражните врати и главният портал на къщата са HORMANN с дистанционно управление. От главния вход до паркинга и гаража на къщата води красиво, павирана алея.

Дворът е отлично поддържан и красиво озеленен, на три нива, разполага с автоматична поливна система тип RAINMAN , ефектно осветление, кътове за отдих.

По желание на клиента има възможност за изграждане на басейн, поради това в дворното пространство са проектирани и вградени комуникации (тръби, преходи и канали) с размери до 12 м дължина и 6. 5 м широчина.

Къщата е проектирана и изпълнена да отговаря на изискванията за висок стандарт, да осигурява комфорт, спокойствие и модерен начин на живот. Висококачествените материали, настилки, мебелировка и декор дават предпоставка за много топлина и уют на бъдещите собственици.