Обзаведена къща с 3 спални и спа център в к-с "Делта Хил" - с. Кладница

Имаме удоволствието да представим тази напълно обзаведена и оборудвана къща, разположена на територията на един от най-добрите затворени комплекси, разположени в покрайнините на столичния град. Районът е с изключително красива природа, предлагащ непосредствена близост до планината Витоша. Разположението е от южната страна на планината, което гарантира чудесно ослънчаване през целия ден и през всички сезони на годината. Затвореният комплекс се развива повече от 10 години и към момента е застроен с над 250 къщи, а на територията му са оформени красиви асфалтови улици, зони за разходка, детска площадка, обособен център с множество търговски обекти и заведения, като супермаркет, хлебопекарна, ресторант и кафе, автосервиз и автомивка. Подготвя се и проект за детска градина, чието изграждане ще започне съвсем скоро. Управлението на комплекса е осигурено от самия инвеститор, като едни от предимствата са контролираният достъп и дискретната жива охрана, която се грижи 24 часа за спокойствието на всички обитатели.

Разстоянието до околовръстното шосе на столицата е само 18 км, а до центъра на гр. София е 24 км (30 мин. с кола).

Къщата, която предлагаме за продажба с ексклузивни права, е построена през 2013 г. Дизайнът й е съобразен с цялостната визия на селището. Настоящият собственик и неговото семейство обитават къщата през последните 7 години. Най-ценните предимства на този имот са чудесната локация на територията на комплекса и изградения към къщата собствен спа център с басейн, който е така проектиран, че да може да се използва и като открит, и като закрит басейн (размери 13х3 метра), през цялата година.

Партерно ниво: голям хол (около 60 кв.м.), баня с тоалетна, зона с кухня и трапезария два закрити гаража за общо 4 коли, офис, спа център, бойлерно помещение. Пред къщата са налични още 3 открити паркоместа. Спа центърът се състои от сауна, парна баня, голямо джакузи, закрит басейн, който излиза и в двора. Поставени са и соларни панели, подпомагащи затоплянето на водата за басейна. Спа центърът е изграден по специален проект и имитира пещера със скали.

На втория етаж са разположение 3 спални, една от които е мастър-бедрум със собствена баня и тоалетна. Втора отделна баня на етажа обслужва другите 2 спални. Всяка спалня има собствен балкон, а от родителската спалня се откриват спиращи дъха гледки към красивите южни склонове на планината Витоша.

Голямо таванско помещение със сваляща се стълба е разположено в подпокривното пространство — в момента се използва за склад. Имотът разполага с още складово пространство в бойлерното помещение.

Къщата се предлага за продажба напълно обзаведена и оборудвана във вида, показан на снимките и видеото към настоящата оферта. Продавачът ще задържи само някои произведения на изкуството и предмети с емоционална стойност. Голяма част от мебелите са от масивно дърво. В хола е изградена камина на дърва.

Цялата къща е с мраморни подове с инсталирано подово отопление под камъка. Отоплението се извършва посредством две термопомпи въздух-вода, като едната обслужва къщата, а другата спа центъра. Охлаждане не е необходимо през лятото, поради прохладния климат в района. Цялата къща е с изградено скрито осветление.

Дворът на имота е приятно оформен с озеленяване и зони за почивка. Дворното пространство е така завършено, че е осигурено пълно уединение от съседните имоти, без преки гледки откъм оградите.