REF.#:
6002546 - VAR-91801
ТИП ИМОТ:
ИМЕНИЕ (ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ, ПЕНТХАУС, КЪЩА, ХОТЕЛ, БИЗНЕС, ИМОТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ)
Локация:
гр. Варна, кв. Морска градина, Варненска област
Площ:
1298.76 м2
Площ на парцела:
1140 м2
Спални:
10
Бани:
9
Цена:
€ 3 700 000
ТИП ИМОТ: ИМЕНИЕ (ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ, ПЕНТХАУС, КЪЩА, ХОТЕЛ, БИЗНЕС, ИМОТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ)
Локация: гр. Варна, кв. Морска градина, Варненска област
REF.#: 6002546 - VAR-91801 Площ: 1298.76 м2 Площ на парцела: 1140 м2
Спални: 10 Бани: 9 Цена: € 3 700 000

LUXIMMO представя имение без аналог в Морската градина на Варна - изключителна възможност за инвестиция в бизнес или личен имот, включващ два луксозно обзаведени апартамента, напълно завършена хотелска част с привлекателен търговски имот, уникална къща за гости, и всичко това в самия морски парк, с гледки към морето.

Стратегическо и удобно местоположение.

Имението е разположено върху площ от 1140 кв.м и се състои от самостоятелна къща за гости с две спални и собствена веранда с гледка към морската градина, основна къща на три етажа с отделен вход и два големи самостоятелни апартамента, малък хотел с отделен вход, отделно голямо помещение предназначено за търговска дейност.

Общата РЗП - 1298.76 кв.м.

Самостоятелната къща за гости с веранда - 86 кв.м и се състои от:

самостоятелен вход с антре и гардероб;
две спални;
голяма баня с прозорец и душ кабина;
уютна и светла всекидневна с кухня, зона за хранене и мека мебел;
красива и просторна веранда с гледка към Морската градина.
Този имот е актуален и търсен дом без аналог на пазара във Варна, идеален е за инвестиция и е напълно готов за отдаването под наем, с възможност за генериране на доход.

Хотелската част - обща площ 226.36 кв.м и се състои от:

хотелско лоби;
3 двойни стаи, всяка от които е със собствен санитарен възел;
2 апартамента със собствени бани.
Хотелът е качествено завършен, предлага комфортно обзавеждане със светъл интериор, а от стаите се разкрива приятна гледка към града.

Луксозно обзаведен тристаен апартамент с гледка към Морската градина с площ 100 кв.м:

голямо антре с портманто;
тоалет за гости;
баня с тоалетна и душ кабина;
две просторни спални;
модерна, много светла всекидневна с вградена кухня, зона за хранене и мека мебел.
Този имот предлага всичко необходимо за едно съвременно домакинство - отлично качество на изпълнението, лукс и комфорт, артистичен дизайн, пълна готовност за нанасяне или отдаването под наем.

Очарователният пентхаус е на две нива, с обща площ 279.47 кв.м и се състои от:

На първо ниво 134.73 кв.м: голямо антре, мокро помещение, баня с душ, мивка и тоалет, голяма всекидневна атрактивно разделена на няколко зони - кухня с маса за хранене и балкон, трапезария с голяма банкетна маса, всекидневна със зона с мека мебел, голям остъклен балкон.
На второ ниво 144.74 кв.м: три спални, всяка е с тераса, две бани с тоалетни, библиотека в кулата.
Пентхаусът е завършен с вкус и стил, с чаровен дизайн с дървени акценти, и в същото време е модерно оборудван, като притежава особен уют, благодарение на панорамната библиотека - истинско предимство и зона за релакс в днешния ден.

Търговското помещение е със закрита площ 368.69 кв.м и открита лятна градина с площ 230 кв.м.

На територията на имението има и работещ ресторант с капацитет 200 места.

Имотът разполага с отличен достъп изцяло по асфалтов път и място за паркиране на повече от 6 автомобила.

Имотът разполага със собствен водоизточник, генератор за електричество, инсталация от слънчеви панели, парно с три котела, два от които са за твърдо гориво и един работещ на нафта.

Всички тези удобства, отличния достъп и близостта му до едни от най-добрите плажове по българското Черноморие правят имота подходящ за развиване на туристически бизнес, особено във времена, в които гостите предпочитат все повече уединение, спокойствие и уют.

Свържете се с нас за професионална консултация и оглед.

Местоположение (приблизително)