ТИП ИМОТ: КЪЩА (ПЛАНИНСКА КЪЩА, ВИЛA)
Локация: к.к. Боровец, Софийска област
Цена: € 549 000
REF. #:  6086638 - BOR 98580
ТИП ИМОТ: КЪЩА (ПЛАНИНСКА КЪЩА, ВИЛA)
Локация: к.к. Боровец, Софийска област
Площ: 285 м2
Площ на парцела: 970 м2
Спални: 6
Бани: 6
Цена: € 549 000
КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА:
3% (БЕЗ ДДС)

Имаме удоволствието да предложим ексклузивно за продажба тази единствена по рода си планинска вила тип "chalet". Изградена от дърво и камък в изцяло алпийски стил, тази луксозна къща е разположена в спокойно и добре уредено селище в Рила планина. Точно на 5 км се намира емблематичният район Ястребец на най-стария български планински курорт Боровец, до където се достига с автомобил бързо и лесно, за няколко минути, по отличен асфалтов път, който се поддържа целогодишно.

Столицата София отстои на около 65 километра разстояние, на десетина минути с автомобил се намира гр. Самоков, а центърът на най-стария български зимен курорт Боровец е на около 8 км.

Вилата е построена през 2018 г. Постройката е на 3 етажа. Разположена е върху парцел с площ 950 кв.м.
Разгънатата застроена чиста площ е 285 кв.м, като разполага с 8 стаи, 6 бани, сервизно помещение и 4 тераси, разпределени както следва:
• Първи етаж – три самостоятелни стаи с бани, едната от които с тераса;
• Втори етаж – апартамент (хол с тераса, спалня и баня) и една стая със самостоятелна баня и тераса;
• Трети етаж – пентхаус с отворено стълбище, просторен хол, спалня, баня и голяма тераса.

В дъното на парцела е изградено масивно допълнително помещение от 110 кв.м, обособено като зала за хранене с кухня и тоалетна, малък спа център състоящ се от сауна, парна баня, душ, съблекалня. Изграден е и гараж със сервизно помещение и открито джакузи.

Собственикът на имота е вложил изключително много усилия, време и средства в неговото строителство и довършително работи. С много усет и търпение е достигнато изключително високо ниво на лукс, в комбинация с неподправен планински уют. Дърво и камък са в основата на екстериорния и интериорния дизайн на къщата. От естествен камък са облицовани външните стени на къщата на първия етаж. За акцент е използван камък и за външна рамка на прозорците.

От масивно качествено дърво са направени вратите и подовата настилка, кухненският кът и цялото обзавеждане, включително маси и столове, легла и мека мебел, гардероби и шкафчета, полилеи и рамки на огледалата, които са купувани от цял свят (Централна Америка, Азия и други държави).

Освен обзавеждането, автентичен вид на къщата придават дървените дограми на прозорците и балконите от дърво със светли парапети. Характерен декор в интериорния дизайн на къщи тип „шале“ е елегантният гредоред на тавана. И тук той се използва в някои помещения, включително под покрива на мансардния етаж, който е със скосен таван, характерен за стила.

Уютна домашна атмосфера създава в помещенията не само дървото, но и приятната топлина, идваща от подовото отопление на всички помещения с удобство за управление чрез смарт система и възможност за контрол през телефон. В имота е изградена система на газ със самостоятелна цистерна.

Както традиционно в планинските домове, така и тук присъства внушителна камина с ниши за дърва под нея. Камината се намира в допълнителната пристройка със залата за хранене.

Помещенията в къщата са просторни, а прозорците са от пода до тавана. Големите прозорци са предпочитан избор при изграждането на къщи в стил „шале“, за да има повече естествена светлина и най-вече да се вижда колкото може повече заобикалящата природа – планини, поляни и гори.

За кратко време пеша от къщата се стига до планинска река и една от най-добрите еко пътеки в България – „Бели Искър“ с много дървени мостове и панорамна площадка. От Боровец, който е на около 5 км разстояние, започват много маршрути във високите части на Рила, до хижа Чакър войвода, до Саръгьолските езера, към първенеца Мусала, до връх Иречек.

Местоположение (приблизително)