Пентхаус в Saint-Mathurin, Pays de la Loire, Франция за продажба от BARNES Bulgaria

1/20

ТИП ИМОТ: ПЕНТХАУС

Локация: Saint-Mathurin, Pays de la Loire, Франция

Цена: € 980 000

REF. #: 82215808

ТИП ИМОТ: ПЕНТХАУС

Локация: Saint-Mathurin, Pays de la Loire, Франция

Площ: 338 м²

Спални: 8

Цена: € 980 000

КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА:

3% (БЕЗ ДДС)

Описателният текст на този имот е преведен от автоматичен софтуер и е възможно да съдържа неточности в изказа. Извиняваме се за причиненото неудобство! За точна информация относно имота, моля свържете се с нашия отговорен брокер!

Български

ПРЕВОД ОТ Английски

BARNES PROPRIETES & CHATEAUX ви кани да придобиете ЕКСКЛУЗИВНО, само на 15 минути с кола от Remblai des Sables d'Olonne, това много красиво имение от края на 19-ти век, напълно реставрирано, придружено от красивите си стопански постройки в горист имот от около 1,4 ха. Следва да се отбележи, че един от парцелите на имота с площ от около 1100 м² със самостоятелна къща и директен индивидуален достъп до пътя е класифициран като строителен.

Имотът се намира на ръба на динамично село с първите магазини пеша и само на 10 км от центъра на град Les Sables d'Olonne. Този емблематичен град на брега на Вандея предлага всички услуги и удобства, както и директен достъп с TGV до ПАРИЖ. С кола, благодарение на близките магистрали, можете лесно да стигнете до Нант с неговото международно летище за 1 час и до Париж за 4,5 часа.

Имението се възползва от цялостен ремонт от 2019 г. до 2021 г. и днес предлага на приблизително 338 м² жилищна площ светло, просторно и много удобно жилищно пространство. Този качествен ремонт направи възможно запазването на духа на мястото, като внесе модерност и комфорт. Затова са запазени паркета, камините, лайсните и чугунените радиатори. Приземният етаж се състои от входно антре, два хола, трапезария, кухня и спалня с баня. Две стълбища водят до горния етаж. Последният предлага 7 спални и 3 бани. Таванът може да се преустрои, а в сутерен под част от къщата се помещават мазето и котелното (термопомпа с дистанционно управление).

Стопанските постройки оформят вътрешен двор и предлагат реален потенциал за разширяване на приблизително 230m² на земята на 2 нива.

Паркът от 1,4 ха е горист и уединен. Разделен е на игрище, градина, овощна градина и ливада.

Този имот несъмнено е идеално място за живеене на семейство в основно или второ жилище. Местоположението му, отдалечено от брега, ви позволява да презаредите напълно батериите си, докато се наслаждавате на близостта на плажове и пристанища, предлагащи всички морски дейности. С директен достъп до велосипедни алеи, той предлага възможност за изследване на блатата и гората на Olonne, където се намира известното място за сърф Sauveterre.

Не може да се изключи, че този имот също представлява много добра възможност за инвестиция на брега на Вандея, само на няколко километра от много динамичния, туристически и исторически град Les Sables d'Olonne. Имотът наистина позволява значително разширяване на жилищната и застроената площ.

Пълен файл при поискване.

Енергиен клас: C - Климатичен клас: A / Очаквана сума на годишните разходи: €2598 и €3514 (ценова референтна година 2021).

Добре представено от Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 / +33669412045

„Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Georisques: www.georisques.gouv.fr“