Елегантен мезонет с три спални в бутикова сграда - гр. София, кв. Бояна

Представяме мезонет с три спални в бутикова сграда с чудесно местоположение в м-т. „Гърдова глава”. Имотът е част от сграда с Разрешение за ползване от 2018 г., ситуирана на тиха улица в непосредствена близост до ул. "Панорамен път". До идеалния център се стига за минути, а в удобна близост се намират магзини, ресторанти и спирка на градски транспорт. Комуникацията с различни точки от града се извършва лесно и удобно посредством бул. „А. С Пушкин”, ул. „Панорамен пут”, ул. „Околовръстен път”.

Сградата разполага с луксозни общи части, изпълнени от гранит, хидравличен асансьор и видеонаблюдение. Визията на сградата се откроява с красива фасада с дървени елементи и поддържан озеленен двор.

Отоплението е на газ.

Има възможност за закупуване на две подземни паркоместа за обща сума от 40 000 евро.

Жилището заема първи (над висок партер) и втори етаж от общо четири. Имотът е 178 кв.м с идеалните части. Изложението е изток/запад, с релаксиращи гледки към вътрешния двор и Витоша.

Мезонетът се откроява с висококачествено изпълнение на довършителните работи:
• стени: латекс;
• подови настилки: естествен бук;
• интериорни тапетни врати;
• ПВЦ дограма с шесткамерен стъклопакет;
• 2 бр блиндирани входни врати с четиристранно заключване;
• окачени тавани с осветление, както и бетонен таван в дневната;
• видеофон;
• СОТ;
• интернет и ТВ окабеляване;
• ленени пердета;
• персийски килими;
• матраци Magniflex;
• мебели от МДФ цвят орех.

Разпределение на втори етаж:
• просторен хол с трапезария и кухня;
• тераса;
• тоалетна;
• мокро помещение;
• спалня с баня;
• втора спалня с вътрешни стълби към трето спално помещение на долно ниво.

Разпределение на първи етаж:
• стая;
• баня с тоалетна;
• втора входна врата.

Жилището се предлага напълно обзаведено по дизайнерски проект.

Кухнята е вградена оборудвана със следните електроуреди:
• хладилник с фризер Liebher;
• фурна с керамични котлони Eurolux;
• абсорбатор;
• миялна машина Bosch;
• кухненски остров с 4 бар стола от естествена кожа и метал.

В дневната:
• ъглов диван на италианската марка Alberla Salotti;
• две холни малки маси от масив;
• секция от МДФ с бюро;
• телевизор smart LG;
• трапезарна маса от метал и техничен камък с 6 стола на марката Calligaris;
• дизайнерски осветителни тела.

Спално обзавеждане:
• вграден осем крилен гардероб;
• двойна спална с матрак, подматрачна ракла и тапицерия;
• две нощни шкафчета с лампи;
• тоалетка;
• осветление.

Мокро помещение:
• вграден гардероб;
• пералня и сушилня Bosch.

Студио на две нива със следното обзавеждане:
• легло в ракла;
• секция с трикрилен гардероб, шкафове и скрито осветление;
• вътрешни стълби към нивото на долния етаж;
• секция с двукрилен гардероб и шкафове;
• бюро;
• легло с матрак;
• телевизор smart LG;
• втора входна врата с четиристранно заключване.

Има прилежащо складово помещение от 3 кв.м оборудвано със стелажи.

Жилището се намира в спокоен и богато озеленен район. Кварталът се характеризира с уютната жилищна атмосфера с малки, тихи улички с китни пространства. Близостта на центъра и бързите комуникации правят квартала атрактивен за живеене.