Пентхаус - Flayosc, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Франция

Сгушен в живописно село във вътрешността на Вар, където царува уединението, защитен от любопитни погледи, този изключителен имот представлява истинско френско изкуство на живот в провансалски стил и помещава баланс между сърцето на буйната природа и архитектурната изисканост.

От пътя частна пътека, която се вие през гората, ви отвежда до очарователна къща на пазача с площ от около 50 м² и разкрива в нейното продължение входа на имота, който е маркиран от голяма автоматична порта от ковано желязо. . Никакъв шум не нарушава спокойствието на озеленения парк, водещ до този превъзходен Maison de Maîtres с модерен комфорт и стар външен вид.

Главният вход излъчва автентичност, с фасада от местен дялан камък и керемиден покрив, през масивна двойна дървена врата. В западното крило на приземния етаж се помещава основно жилищно пространство, състоящо се от разкошна приемна с катедрален таван и под от бургундски камък, мецанин, служещ за офис и библиотека, като цялото създава топло жилищно пространство с голямата си каменна камина . Великолепна каменна винарска изба от 15 м² със сводест таван, както и уютен салон с телевизор (който може да се използва като спалня) допълват тази част.
Вдясно от антрето, от страната на източното крило, има голяма кухня с пиано Lacanche, мраморна мивка, дъбов остров и таван с открити греди. Трапезарията, окъпана в естествена светлина благодарение на стъклените покривни прозорци отгоре, е достъпна през мини салон и се възползва от достъпа до очарователна малка работилница за сладко от камъни.
Все още на приземния етаж, два разкошни полусамостоятелни апартамента с техните душ кабини и външен достъп допълват частната зона, с 30 m2 таван над един от тях.
Първият етаж, който също е достъпен от външната страна на навеса с пералното помещение, обслужва другата частна част: офис/библиотека на мецанина с изглед към приемната отдолу и голям основен апартамент със съблекалня, голяма стая с вана/душ и балкон към насладете се на спокойната и безпрепятствена гледка към неговото имение от 20 хектара по време на закуска.
На последния етаж има таванско помещение и 12 м² стая, която може да се използва като ателие или спалня.

Лятно фоайе от около 15 м², което прави L-образната непрекъснатост на къщата, запазва същия автентичен стил в местен камък със своята камина и пещ за пица, ви кани да се насладите на приятни моменти с вашите приятели или любими хора през цялата година.

Разположена на площ от приблизително 75 м², изцяло на едно ниво, къщата за гости, реновирана с много вкус и благородни материали, включва кухня, отворена към мини каменна всекидневна, втора всекидневна с мецанин, две спални, самостоятелна баня , както и покрита каменна тераса.

Всяко пространство около къщата е добре обмислено: задната част е предназначена за паркинг и навес, техническо помещение, градински навеси. В предната част е отделено пространство на зоната за релаксация, представена от плувен басейн от естествен камък със солена вода с електрически капак, сауна, къща с басейн с лятна кухня, тенис корт, който ще бъде реставриран и множество тераси, които ви канят да се насладите на пейзажа, окъпан в красотата на дъбове и борове, маслинова горичка от 50 дървета и 300 лози.
И накрая, кристално чистите води на реката, която граничи с 1/3 от границата на имота, убежище за спокойно плуване, се слива хармонично с гората на имението, предлагайки първокласен терен за любителите на лова.

Запазвайки своята провансалска душа, този имот предлага модерни услуги, като омекотител за вода, многопламъчна камина, подово отопление, климатик, автоматично поливане, външен паркинг, винарска изба, стъклопакети и др.

Всички магазини и услуги са достъпни в селото, което се намира на 5 км от имота. Намира се на 30 минути от гара TGV, на час и половина от летище и на 20 минути от главните магистрали.

Този имот е много повече от обикновена резиденция, това е автентичният провансалски начин на живот, където елегантността се съчетава със спокойствието. Оставете се да бъдете очаровани от вечния му чар.

Добре представен от Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84
ТЪРГОВСКИ АГЕНТ Е.И
„Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisks: www.georisks.gouv.fr“