Представяме светъл и уютен тристаен апартамент в предпочитан жилищен комплекс с АКТ 16 до Ловния парк на Борисовата градина и Зоологическата градина в София. Комплексът е удобно разположен в близост до спирка на градски транспорт, станция на метрото „Витоша“, Paradise Center, спортни центрове, болници, училища и детски градини.
Комплексът се намира в тиха вътрешна част на район "Лозенец" и в същото време има бърз достъп до бул. Черни връх и центъра на София.
Тук ще купите не само имот, а цялостна среда и стандарт на живот.
В посочената цена е включено складово помещение. Имотът се продава от юридическо лице, вторична продажба.
Към имота има възможност да се закупи подземно паркомясто на цена - 35 000 евро без ДДС
Апартаментът е на трети етаж от пет етажна сграда:
- антре;
- просторна и светла всекидневна с трапезария и кухненски бокс /общо 40 кв.м/. От нея се излиза на прекрасна ъглова тераса /9.50 кв.м/;
- основна спалня със собствена баня;
- втора спалня;
- килер/мокро помещение;
- втора баня с WC.
Апартaментът се предава в степен на завършеност по БДС:
- входна блиндирана врата;
- висок клас алуминиева дограма Schüco или Reynaers с прекъснат термо мост и троен стъклопакет;
- индивидуална термопомпа с подово отопление. С изводи за конвекторни радиатори за охлаждане;
- тухли Wienerberger – 25 и 12 см;
- фасада - вентилируема с минерална вата и немски клинкерни плочи.
Използват се естествени и качествени материали, за да се постигне максимална енергийна ефективност.
Предимства:
- висок клас алуминиева дограма Schüco AWS 75 SI с троен стъклопакет 46мм с прекъснат термо мост ;
- индивидуална термопомпа Toshiba с подово отопление. С изводи за конвекторни радиатори за охлаждане;
- тухли Wienerberger – 25 и 12 см;
- фасада - вентилируема с минерална вата и немски клинкерни плочи.
Комплексът има месечна такса поддръжка- 1.64 лв. с ДДС на кв.м
Този имот е подходящ за живеене и отдаване под наем, една отлична инвестиция !
Посочените визуализации са примерни. Може да се възползвате от преференциалните цени за изготвяне на индивидуален интериорен дизайн и обзавеждане.
В комплекса ще има:
- ресторант-градина;
- детски център със занималня;
- фитнес център с уелнес зона;
- хранителни и нехранителни търговски обекта;
- детски площадки и зони за отдих.
Достъпът е контролиран 24/7 с видеонаблюдение и мобилен патрул.
ТИП ИМОТ:
ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ
Локация:
гр. София, кв. Лозенец, Софийска област
Цена:
€ 364 200
(без ДДС)
/
2 700 €/м²
(без ДДС)
REF. #:
84598447 - KBS 121245
ТИП ИМОТ:
ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ
Локация:
гр. София, кв. Лозенец, Софийска област
Площ:
134.89 м2 (чиста площ: 109.14 м2 плюс общи части: 25.75 м2)
Етаж:
3
Етажност:
5
Спални:
2
Бани:
2
Цена:
€ 364 200
(без ДДС)
/
2 700 €/м²
(без ДДС)
КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА:
3% (БЕЗ ДДС)