Замък - Frazé, Centre-Val de Loire, Франция

Разположен в сърцето на регион Перш в Нормандия, само на 1 час и 30 минути от Париж и на 10 минути от изход на магистрала, този уникален имот е на 30 минути от жп гара Ножан-льо-Ротру, предлагайки директен достъп до парижкия Монпарнас за 1 час и 50 минути.
Разположен върху имение от 22 хектара, този забележителен ансамбъл се състои от няколко автентични исторически сгради, включително замък, датиращ от 16-ти, 17-ти и 18-ти век, средновековна порта от 15-ти век, кула от 15-ти век, имение от 16-ти и 18-ти век и стопански постройки от 16-ти век. Всичко това обгражда великолепна официална градина. Няколко други стопански постройки, като наблюдателна кула, пералня, кошара за овце, навес и водна кула, са разпръснати из целия имот. Класифициран като исторически паметник през 1948 г., този имот е истинско съкровище на културното наследство.

Замъкът
Построен от бял камък и оранжеви тухли върху основа от пясъчник, този замък е покрит с шисти (реставриран през 80-те години на миналия век) и има дъбова рамка. Малка камбанария увенчава конструкцията. С площ от приблизително 730 квадратни метра, замъкът предлага 20 основни стаи, разположени на три нива. При влизане ви посреща серия от просторни приемни, украсени с камини и боядисани дървени ламперии. Великолепно дървено стълбище води до двата горни етажа, където се помещават 15 спални с различни размери, както и 5 бани и тоалетни.

Замъкът
Тази сграда от 15-ти век е построена предимно от бял камък върху основа от пясъчник, докато оранжеви тухли красят галерията и ротондата, рамкирани с камък. Пристройка от 20-ти век се слива хармонично с оригиналната структура, чиито измазани фасади и покрив от шисти са подменени през 80-те години на миналия век. Главната фасада, с двете си кули и фронтон на подвижния мост, е свързана с къщата чрез галерия с обърната конструкция на покрива тип „лодка“. Портата и къщата заедно покриват приблизително 260 квадратни метра, с 11 стаи, включително параклис, стражева стая, 6 спални и 4 бани. Една от кулите крие и подземия.

Кулата „Свети Франциск“
Построена през 15-ти век, тази кула от бял камък и оранжеви тухли е разположена върху основа от пясъчник и е покрита с шисти. Интериорът е разположен на четири нива, достъпни по каменно вито стълбище. На приземния етаж има стая с камина и открити греди, а на горните етажи има сводести пространства и камини, всичко това в уникална средновековна обстановка.

Ренесансовото имение
Този елегантен павилион в стил Луи XVI, с кула, наречена „Камбаната“, се гордее с фасади от кремъчни и оранжеви тухли и корнизи от бял камък в ренесансов стил. С обща площ от приблизително 370 м², от които 136 м² са обзаведени в момента, той се състои от трапезария с камина, кухня, просторна всекидневна, както и спалня и баня на горния етаж. Куполната кула „Камбаната“ е свързана с павилиона чрез пешеходен мост. В сутерена му се помещава ателие на художник, а на горните етажи има стаи с камини.

Общините
Те се състоят от голяма сграда с форма на байонет, построена от тухли и камък, покрита с плосък керемиден покрив, украсен с големи капандури. Целият имот е с площ от приблизително 1085 квадратни метра, разпределени на две нива. На приземния етаж има три затворени гаража с обща площ от 150 квадратни метра, които биха могли да се използват като приемна, свързани със съседна приемна от 100 квадратни метра. На горния етаж, пространство от 250 квадратни метра с покривна конструкция с форма на корпус на лодка предлага значителен потенциал. Имотът включва също конюшня с два бокса, три заграждения, помещение за конюшня и каретна къща.

Това изключително имение, с богатото си архитектурно наследство, официална френска градина и 22 хектара, пресечени от поток, е истинско бижу в една великолепна и уникална обстановка. Всички сгради обаче се нуждаят от цялостен ремонт.

Добре представено от Хюг дьо Джеси
+33 (0)6 60 12 33 33

Включително агентски такси: €3 180 000
Без агентските такси: 3 000 000 евро
Агенционна такса от 6% с включен ДДС, дължима от купувача.

Сертификатите за енергийни характеристики не са приложими за сгради, класифицирани като исторически паметници.
Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: www.georisques.gouv.fr