Пентхаус - Grignan, Auvergne-Rhône-Alpes, Франция

В уединена долина в сърцето на Дром Провансал, в община Гринян, само на 5 минути от центъра на селото и неговия ренесансов замък, тази историческа бастида с плувен басейн, езерце и парк от 18-ти век (1768 г.) е стилно реновирана през 2022 г. и предлага изключителна среда за живеене с уникален ландшафтен дизайн, заобиколена от природата, далеч от любопитни погледи.

Имението се простира върху приблизително 3 хектара озеленен парк, редуващ се между: поддържана градина, открита поляна, средиземноморски храсталак, ограден плувен басейн, няколко тераси и гледни точки.

Изключителен исторически басейн, дълъг над 70 метра и широк 25 метра, захранван от собствен 2-километров канал (регистриран в имотния регистър). Уникална буколична атмосфера, в хармония с природните елементи.

Сграда с характер, приблизително 780 м², със семпла и светла елегантност, е разделена на три части:

Основната къща (~260 м²) се състои от следните помещения: Входно антре. Тройна всекидневна: стая с камина, будоар, фоайе.
Трапезария, напълно оборудвана кухня.

Горе: 5 спални със собствена баня с душ/WC
Идеален за семеен дом или луксозно настаняване, като например хотел тип нощувка със закуска.

Съседна къща за гости (приблизително 120 м²) със самостоятелен достъп се състои от следните помещения: хол с мецанин, оборудвана кухня, две спални и кабинет, както и две бани с тоалетни.

Къща за гости (~70 м²) в стил лофт с отделен достъп се състои от следните стаи:
Всекидневна с възможност за обзавеждане на кухня. Една спалня и баня с тоалетна.

Сградата включва и много други пространства, като например:
Стая, която ще се използва като фитнес зала
Исторически вътрешен двор с фонтан
Сводести изби, перално помещение, котелно помещение, работилница.

Три закрити гаража, няколко складови помещения.

Ремонт, завършен през 2022 г.:
Реставрация, зачитаща оригиналната архитектура
Благородни и семпли материали: камък, дърво, естествени мазилки.

Забележителният озеленен парк, замислен като жива картина, е бижуто на имението. Проектиран като динамично произведение на изкуството, той подканва към съзерцание и спокойни разходки. Съчетавайки естетическа строгост с природен дух, той предлага разнообразие от атмосфери: обширни гледки, откриващи се към хълмовете на Дром, алеи, оградени със средиземноморски видове, градини, структурирани около вековни дървета, цъфтящи поляни и сенчести храсти. Всяка зона е проектирана да взаимодейства със светлината, водата и сезоните. Историческият 70-метров басейн, остатък от суровото минало на обекта, играе централна роля, подсилвайки успокояващата и поетична атмосфера на мястото. Този уникален парк, едновременно рустик и артистичен, предлага несравнимо сетивно преживяване, в перфектна хармония с архитектурата на имението.

Това рядко и богато на история, запазено, автентично и елегантно място, с уникалния си характер, е подходящо за:
Очарователен проект за основно или второ жилище
Проект за висок клас рецепция или гостоприемство
Престижен имот със силно наследство и туристически потенциал

Сертификат за енергийна ефективност (EPC): D

„Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: www.georisques.gouv.fr.“ - Имот, разположен в район, подлежащ на задължително почистване на храсти.