Магазин в La Roche-Posay, New Aquitaine, Франция за продажба от BARNES Bulgaria

1/20

ТИП ИМОТ: МАГАЗИН

Локация: La Roche-Posay, New Aquitaine, Франция

Цена: 399 000 €
780 376 лв.

REF. #: 86154194

ТИП ИМОТ: МАГАЗИН

Локация: La Roche-Posay, New Aquitaine, Франция

Площ: 218 м²

Спални: 7

Бани: 1

Цена: 399 000 €
780 376 лв.

КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА:

3% (БЕЗ ДДС)

Описателният текст на този имот е преведен от автоматичен софтуер и е възможно да съдържа неточности в изказа. Извиняваме се за причиненото неудобство!
За коректна и подробна информация относно имота, моля свържете се с нашия отговорен брокер или с нашия Център за обслужване на клиенти!

Български

ПРЕВОД ОТ Английски

Barnes Properties and Castles предлага за продажба този уникален имот на 10 минути от La Roche Posay и на 30 минути от Châtellerault (гара на TGV, от която се стига до Париж за 1 час и 36 минути).
Рядък пример за стил Ар Нуво в селска обстановка, тази вила, с богато декорираните си фасади, ще ви съблазни със своята елегантност, автентичност и най-вече с местоположението си.
С изглед към реката, имотът се радва на наистина изключително местоположение, защитено от гледки.
Малка входна градина, оградена от високи ковани железни порти, отваря имота на запад, след което приземният етаж се отваря на изток към голяма тераса, оградена от каменни балюстради, и трапецовидна декоративна градина с изглед към реката.
В непосредствена близост се намира втори парцел с голяма стопанска постройка (гараж, навес и таванско помещение), отделен от основния парцел с малка алея.
Построена през 1906 г., вилата е покрита с шисти. Мансарден покрив, увенчан с цинков ветропоказател, коронясва югоизточния ъгъл. Останалата част от сградата е покрита с шатров покрив с дълги склонове, увенчан с финал и цинков гребен.
Къщата предлага 218 м² жилищна площ на 3 нива и се разполага върху градина от 180 м² (изба, котелно помещение, кладенец и различни навеси).
Над кладенеца все още е запазена оригиналната „мощна смукателна помпа“. Изключително!
На приземния етаж вратата на верандата води към вестибюл, чието начало на стълбището е с рампа със струговани дървени балюстради. От двете страни има тоалетна и малък офис.
Голям френски прозорец със скосени стъкла се отваря към широк централен коридор, който преминава през сградата.
Води към терасата и обслужва четирите стаи от двете страни: кухня, малка трапезария и две всекидневни.
Разположението на първия етаж е подобно на това на партера. Едната спалня се отваря към площадката. Коридорът е осветен от френска врата, водеща към балкон.
Той осигурява достъп до две големи спални, баня и душ кабина. Вторият етаж, със своите скосени тавани, разкрива три допълнителни спални и билярдна зала.
Цялата къща излъчва автентичност, а елементите от епохата са повсеместни и запазени (паркет, плочки, дървени дограми, корнизи, витражи и др.).

Построена на необичайно място на брега на реката и в стил Ар Нуво, тя свидетелства за модерността и нивото на култура на първите ѝ собственици.
Тази вила е изненадваща гледка сред къщите в североизточната част на Поату. Именно поради тези причини е обявена за исторически паметник.

Ако търсите автентично място, пропито с история, тази вила със сигурност ще ви очарова.

Имот, за който не се изисква сертификат за енергийни характеристики (EPC).

Добре представен от Ян Ерик АЛДЕРЛИЕСТЕ

Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: www.georisques.gouv.fr