Красива и практична къща с басейн на тиха и спокойна локация, в.з. Американски колеж - гр. София, кв. в.з.Американски колеж

Представяме ви изключителен имот под наем – реновирана къща с площ от 300 кв.м, разположена в един от най-престижните и спокойни райони на София – вилна зона Американски колеж. С просторен озеленен двор от 1000 кв.м и външен басейн с подгряване, този дом предлага комфорт, стил и уединение.

Основни характеристики:
• Площ на къщата: 300 кв. м
• Двор: 1000 кв. м
• Външен басейн с автоматична система за филтриране и загряване
• Имотът е след цялостна вътрешна реновация
• Затворен гараж за два автомобила
• Предлага се без обзавеждане

Разпределение:
• Първо ниво: просторна дневна с камина и кухненски кът, тоалетна за гости, гараж
• Второ ниво: три спални, две с индивидуални дрешници, две бани, емпоре с работен кът
• Сутерен: сервизни и складови помещения

Удобства и оборудване:
• Напълно оборудван кухненски бокс с вградени електроуреди: фурна, микровълнова фурна и стъклокерамичен плот на марката Whirlpool, миялна машина Eurolux, хладилник с фризер Eurolux
• Пералня Indesit и сушилня Beko в сервизното помещение
• Отопление и охлаждане чрез термопомпа
• СОТ система за сигурност
• Камина за уют в дневната

Предимства:
• Просторен и озеленен двор със зона за отдих и барбекю с навес
• Басейн с подгряване – идеален за летни дни
• Тиха и спокойна локация – глуха уличка без трафик, близо до река
• Район с луксозни къщи и отлична инфраструктура

Наемна цена: 3700 EUR / месец

Вилна зона Американски колеж – престиж, природа и спокойствие
Вилна зона „Американски колеж“ се намира в югоизточната част на София, в близост до квартал „Младост 2“. Районът носи името си от Американския колеж в София – едно от най-елитните частни училища в страната, с богата история и международна репутация.

Локация и достъп:
• Разположена в подножието на Витоша, зоната предлага чист въздух и зеленина, далеч от градския шум.
• Удобен достъп до центъра на София – около 15–20 минути с автомобил.
• Близост до бул. „Александър Малинов“ и Околовръстен път, което осигурява бърза връзка с основни пътни артерии.

Характер на района:
• Районът е известен с луксозни еднофамилни къщи, просторни дворове и тиха атмосфера.
• Глухи улички без интензивен автомобилен трафик – идеални за семейства с деца.
• В близост преминава река, което допринася за природния чар и спокойствието на зоната.

Удобства наблизо:
• В близост се намират магазини, супермаркети, аптеки и заведения в „Младост 2“.
• Американският колеж предлага не само образователна среда, но и културни събития, спортни съоръжения и зелени площи.
• Недалеч са разположени бизнес паркове, медицински центрове и метростанции.