ЕКСКЛУЗИВНО
Barnes Versailles ви кани да надникнете в тази превъзходна къща от 50-те години на миналия век, построена върху парцел от 306 м², в перфектно състояние след цялостния ремонт, претърпян през 2018 и 2022 г.
Тази самостоятелна къща с площ от приблизително 163 м² (129 м² жилищна площ) се намира в Льо Шене, на няколко метра от парк Обер, в тих район, защитен от шум.
След като минете през портата, поемате по малка павирана пътека и стълбището води до къщата, която изглежда така:
На партерния етаж: с влизането ви посреща великолепна, светла и просторна всекидневна с паркет (двойно изложение: юг и запад). Всекидневната се отваря към красива, напълно оборудвана, отделна кухня с гледка към градината. Първа спалня (или офис) завършва това ниво.
На горния етаж има три спални с изглед към градината, баня и отделна тоалетна.
На нивото на градината е оборудвана спалня с вградено складово помещение с много приятна и равна гледка към градината; този етаж е допълнен от баня с тоалетна, функционално перално помещение със складово помещение и голям гараж.
Непреобразуваемото таванско пространство предлага допълнително място за съхранение.
Всички стаи са с двоен или единичен стъклопакет с вторично остъкляване, като щорите са пребоядисани през 2024 г.
Безпрепятствената гледка от спалните с изглед към градината е успокояваща; неоспоримото предимство на тази къща е спокойната и топла, подобна на пашкул атмосфера, която се излъчва от всяка стая.
Ремонтните дейности, извършени между 2018 и 2022 г., бяха обширни и позволиха санирането на къщата (хидроизолация на целия сутерен с монтаж на канали, отводняване на водата, павиране на терасата...) и превръщането ѝ днес в красива къща в селски стил с качествени характеристики, която не изисква никаква работа за лесен монтаж.
Тази къща се гордее с отлично местоположение, само на крачки от супермаркет Super U Express и на лесно разстояние пеша или с автобус от търговския център Westfield Parly II, центъра на град Льо Шене и училищата. Жп гарите Vaucresson и La Celle Saint-Cloud са на 5 минути път с кола или с автобус (с линии, водещи до La Défense и Saint-Lazare).
Сертификат за енергийни характеристики (EPC): D/D
Скорошен кондензен газов котел (2018 г.). Очаквани годишни разходи за стандартна употреба (референтни години 2021, 2022, 2023): между 2370 и 3240 евро/годишно.
Данък върху недвижимите имоти: 2 562 евро
Продажна цена: 945 000 евро (с включени агентски такси)
Такси, дължими от купувача: 5% с включен ДДС
Продажна цена без такси: 900 000 евро
Вашият контакт с Barnes: Nathalie BOUE
Телефон: 06 44 07 93 50
Имейл: [email protected] 900 000 евро Такси на агенцията не са включени - Такси на агенцията: 5% с ДДС Таксите се плащат от купувача - Очаквани годишни разходи за енергия за стандартно ползване: 2 370 евро ~ 3 240 евро
ТИП ИМОТ:
КЪЩА
Локация:
Le Chesnay-Rocquencourt, Île-de-France, Франция
Цена:
945 000 €
1 848 259 лв.
1 848 259 лв.
REF. #:
86383314
ТИП ИМОТ:
КЪЩА
Локация:
Le Chesnay-Rocquencourt, Île-de-France, Франция
Площ:
129 м2
Спални:
5
Бани:
1
Цена:
945 000 €
1 848 259 лв.
1 848 259 лв.
КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА:
3% (БЕЗ ДДС)
Описателният текст на този имот е преведен от автоматичен софтуер и е възможно да съдържа неточности в изказа. Извиняваме се за причиненото неудобство!
За коректна и подробна информация относно имота, моля свържете се с нашия отговорен брокер или с нашия Център за обслужване на клиенти!
За коректна и подробна информация относно имота, моля свържете се с нашия отговорен брокер или с нашия Център за обслужване на клиенти!
Местоположение (приблизително)
ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Център за обслужване на клиенти
РАБОТНО ВРЕМЕ
Понеделник - петък: 09:00 до 18:00 ч.
Събота, неделя и официални празници: почивни дни
BARNES Bulgaria
бул. "Черни връх" 51-Г, партер
гр. София
България
Изпратете запитване
Попълнете нужната информация и ние ще се свържем с вас възможно най-скоро.
Изберете тази опция и ще започнете да получавате по имейла си официалния месечен информацинен бюлетин (newsletter) на BARNES Bulgaria. Бюлетинът се изпраща регулярно в началото на всеки месец и съдържа важни новини за агенцията, за пазара на луксозни имоти в България и по света, както и обобщен преглед на най-интересните нови оферти, добавени към нашето портфолио през изтеклия месец.
Може лесно да се отпишете от получаването на този месечен бюлетин в случай, че решите това на по-късен етап.
Изберете тази опция и ще получавате по имейла си важни уведомления, при промяна на статут на този имот:
• Обновления в съдържанието на офертата;
• Промени в цената;
• Промоционални предложения;
• Имотът е резервиран;
• Имотът е продаден;;
• Имотът е спрян от продажба;
Може лесно да се отпишете от получаването на тези уведомения в случай, че решите това на по-късен етап.