Пентхаус - Albi, Occitanie, Франция

Сгушен в природна среда с рядка красота, този великолепен имот с характерен характер предлага привилегирована среда за живеене, само на няколко километра от Алби, град, включен в списъка на световното културно наследство на ЮНЕСКО.

Разположено в сърцето на 17 хектара ливади, гори и озеленени площи, имението е напълно реставрирано по най-високите стандарти, съчетавайки чар, автентичност и модерен комфорт.
Истински рай за спокойствие, той привлича със запазената си околна среда и многобройните си възможности.

Идеален за семейна резиденция, къща за гости, престижен дом за пенсионери или конна база.

Главна къща, съчетаваща характер и комфорт.

Основната резиденция предлага приблизително 450 м² жилищна площ, включително голям партерен етаж и изключително таванско помещение на горния етаж.
Светъл и просторен, той предлага големи дневни с изглед към околната природа, няколко комфортни спални, както и напълно оборудвана кухня с изглед към тераса с югоизточно изложение.
На горния етаж, впечатляващият тавански етаж има забележителен потенциал. Вече оборудван с електрически и ВиК инсталации, той лесно може да се трансформира в допълнителни спални и бани или да се превърне в йога студио, фитнес зала, работилница или творческо пространство.
СПА център и хамам са елегантно интегрирани в основната къща, предлагайки лично и изискано пространство за релаксация. Прилежащ параклис свидетелства за богатата история на имението, подчертавайки уникалния му чар. Отоплявана с котел на нафта, къщата е реновирана с щателна грижа, запазвайки оригиналните материали и архитектурен характер, като същевременно осигурява съвременни удобства.

Красиво преустроена плевня
Реновираната плевня, отделна от основната къща, предлага приблизително 220 м² жилищна площ на две нива. Тя се състои от голяма всекидневна с кухня с отворен план, няколко спални със самостоятелни бани, офис, хол и сервизно помещение, подходящо за животни. Тази многофункционална сграда може лесно да се използва като самостоятелна вила за почивка, къща за гости, офис пространство или тематично убежище.

Забележителни и освежаващи открити пространства
Озелененият парк около сградите (приблизително 2 хектара) е щателно поддържан. Той разполага с отопляем плувен басейн (22 х 3,5 м) с напълно оборудвана къщичка край басейна, идеална за наслаждаване на тишината и комфорта на имението. Останалите 15 хектара са поляни и гори, пресечени от пешеходни пътеки, идеални за разходки, конна езда или тихо съзерцание. Естествен извор захранва имението, засилвайки неговата самостоятелност и автентичност.

Две отделни жилища, изключителен комфорт
Имотът се отличава с двете си самостоятелни жилища, предлагащи рядък баланс между уединение, уют и функционалност. Въпреки че имението е естествено подходящо за туристически или хотелиерски проекти, неговото разположение е проектирано предимно за комфортен ежедневен живот – нещо, което не винаги е така за имоти от такъв мащаб. Всяка сграда притежава своя уникална атмосфера, позволяваща хармонично съчетание на семеен живот, посрещане на гости или професионална дейност в спокойна и непокътната природна среда.

Отлично местоположение и силен потенциал
Имението се радва на идеално местоположение, спокойно, но същевременно близо до главни пътища и всички удобства. Хълмистите пейзажи на Тарн, очарованието на съседните укрепени села и близостта до Алби го правят изключително търсена дестинация за качествен туризъм.

Този изключителен имот предлага рядък потенциал за развитие в регион, известен със своята туристическа привлекателност, култура и качество на живот.

Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: www.georisques.gouv.fr