Тристаен апартамент - Le Chesnay, Île-de-France, Франция

Barnes Versailles ви кани да откриете този великолепен апартамент от 114 м² (Carrez law), разположен на втория етаж на сграда в парка Rocquencourt, в най-търсената част на резиденцията, на входа на парка.

Ексклузивна и привилегирована среда за семейства, тази сигурна резиденция се намира в обширен горист парк, ограден с порти.

Апартаментът е разпределен по следния начин:
Голям вход с шкафове се отваря към великолепна, светла всекидневна с удобни размери от 31 м², потопена в зеленина благодарение на непрекъснатата тераса от 42 м², която граничи с целия апартамент.
Всекидневната е разширена от трапезария, съседна на кухнята, която е в отлично състояние и напълно оборудвана; перално помещение с шкафове допълва тази първа част от апартамента.
Спалнята се състои от две красиви спални, всяка с вградени гардероби, баня с душ и отделна тоалетна.

Този апартамент се продава с мазе на партерния етаж на сградата. В подножието на сградата има лесно паркиране. В сградата има и помещение за съхранение на велосипеди.

Редовно и внимателно поддържан, този апартамент е в отлично състояние, тъй като е изцяло реновиран през 2022 г. с качествени материали.

Всички стаи са много просторни, а апартаментът е особено светъл (хол, трапезария и кухня са с южно изложение). Светлите дървени подови настилки добавят неоспорим чар. Имотът е разположен сред зеленина, с гледка към парка от всяка стая.

Този апартамент може да се продаде обзаведен.

Резиденцията предлага достъп до 3 тенис корта, плувен басейн и детска площадка.

Автобусни спирки за Вокресон, Ла Сел Сен Клу, Льо Шене и Версай се намират на 100 метра от входа на резиденцията. От автобусна спирка Луи Пелин (автобус 6202) можете да стигнете до болница Миньо и средното/гимназиално училище „Бланш дьо Кастил“ в Льо Шене за 10 минути (6 спирки) или до жп гарата Ла Сел Сен Клу. Лесен достъп до магистралите A13, A86 и D307.

Имот, обект на системата на етажна собственост (общо 300 лота).
Такси: 533 евро на месец (1600 евро на тримесечие)
Таксите включват: топла вода, студена вода, централно отопление (газ), поддръжка на зелени площи и съоръжения на жилищния комплекс (плувен басейн и тенис кортове), асансьор и услугите на портиера. В момента не са водени съдебни производства.

Данък върху недвижимите имоти: 2 614 евро - Сертификат за енергийна ефективност: E/E
Очаквани годишни разходи за енергия (референтна година: 2021 г.): между 1448 и 1960 евро годишно

Продажна цена: 735 000 евро (включително агентските такси)
Такси с включен ДДС, дължими от купувачите: 4,55%
Нетна продажна цена: 703 000 евро

Вашият контакт с Barnes: Nathalie BOUE
Телефон: 06.44.07.93.50
Имейл: [email protected] 703 000 евро Таксите на агенцията не са включени - Такси на агенцията: 4,55% с ДДС Таксите, дължими от купувача - Среден размер на дела на текущите такси: 533 евро - Очаквани годишни разходи за енергия за стандартно ползване, базирани на цените на енергията за 2021 г.: 1 448 евро ~ 1 960 евро