Дизайнерска еднофамилна къща за продажба в комплекс River Park - гр. София, кв. Симеоново

Представяме за продажба еднофамилна къща в комплекс River Park, в кв. "Симеоново", София.
Къщата е със застроена площ: 330 кв. м и прилежащо дворно пространство с площ 180 кв. м. Къщата е с 2 етажа и подпокривно пространство.

Разпределение:
• Сутерен: 104,45 кв. м – гараж за два автомобила, складови и технически помещения
• Ниво партер: 107,58 кв. м – фоайе, дневна с трапезария и кухненски бокс и баня с тоалетна;
• Ниво втори етаж: 116,96 кв. м – четири спални, една от които е родителска със самостоятелна баня с тоалетна и дрешник, баня с тоалетна, мокро помещение и два балкона.

Екстериор и двор
• Декинг от термо-дървесина на верандата
• Електрическа тента със сензор за вятър
• Комарници и подготовка за електрически външни щори
• Предстоящо озеленяване и ограда с плътна растителност (пролет 2026)
• Подгряване на рампата към гаража против заледяване
• Зарядна станция за електромобил (11 кВч / 16А)

Отопление и климатизация
• Водно подово отопление: целият партер + коридор и санитарни възли на втория етаж
• Италиански радиатори в спалните
• Радиатори в гаража и складовете
• Газов котел с автоматична система за поддържане на налягането в системата
• Климатик Mitsubishi във всяко помещение
• Бойлер 300 л, свързан към соларни панели, газов котел и собствен нагревател
• Подгряване на покрива (соларни панели)

Интериор и оборудване
• Кухня с Miele уреди: фурна, котлони, абсорбатор, миялна
• Двукрил хладилник с ледогенератор и водна връзка
• Кафемашина Nespresso
• Електрическа мелачка към кухненската мивка
• Смесители с термостат, интимни душове до всяка тоалетна
• Пералня и сушилня Miele (в сутерен)
• Стълба с електрическо задвижване към подпокривното пространство

Технологии и комуникации
• СОТ система с мобилно управление
• Оптично трасе до техническо помещение (Vivacom)
• Комуникационен шкаф с рутер и 16-портов гигабитов суич
• Интерактивна телевизия EON
• Wi-Fi покритие до всяка точка (400 Mbps)
• Кабелен интернет до всекидневна и спални (6 точки/помещение, 1 Gbps)
• Intel NUC i7 компютър зад всеки телевизор