Просторен дом сред природата, в затворен комплекс в Бистрица - с. Бистрица

Представяме имот, съчетаващ простор и уют - разположен в затворен комплекс в полите на Витоша, в Бистрица.

Параметри на имота:
• Площ на парцела: 431 кв.м;
• Застроена площ: 148.21 кв.м;
• РЗП: 374.85 кв.м.

Разпределение
Партер – 116.36 кв.м
• Просторен двоен гараж с директен достъп до жилищната част;
• Коридор с два дрешника и удобно складово помещение;
• Спалня със самостоятелна баня;
• Отделна тоалетна за гости;
• Вътрешно стълбище с естествена светлина.

Първи етаж – 148.21 кв.м
• Представително входно антре;
• Светла и просторна дневна с камина – създаваща уют и топлина през всеки сезон;
• Отворено пространство с кухня и трапезария;
• WC за гости;
• Усвоена тераса, превърната в мултифункционална зона – детски кът, фитнес или зона за релакс.

Втори етаж – 110.28 кв.м
• Детска стая с излаз на балкон;
• Втора спалня;
• Баня с тоалетна;
• Родителска спалня с гардеробна и собствена баня.

Допълнителни предимства:
• Таванско помещение, подходящо за склад или хоби зона;
• Самостоятелно външно паркомясто / зона за домашни любимци;
• Поддържан двор с барбекю и озеленяване;
• СОТ и видеонаблюдение;
• Централно газово отопление и електрозахранване.

Технически характеристики:
• Дограма: висок клас алуминиева, петкамерна система с енергоспестяващ троен стъклопакет;
• Топлоизолация: минерална вата 15 см (Isover) с пароизолационен слой;
• Водопроводна инсталация: неръждаема система Viega;
• Канализация: шумоизолирана инсталация Valsir, Италия;
• Отопление: газов котел Immergas с медни тръби и подово отопление KAN Therm;
• Радиатори: алуминиеви, с висока топлопроводимост;
• Електроинсталация: енергийно ефективна, с LED осветление и скрито окабеляване.