Магазин в Luzy, Bourgogne-Franche-Comté, Франция за продажба от BARNES Bulgaria

1/17

ТИП ИМОТ: МАГАЗИН

Локация: Luzy, Bourgogne-Franche-Comté, Франция

Цена: 524 300 €
1 025 442 лв.

REF. #: 86434782

ТИП ИМОТ: МАГАЗИН

Локация: Luzy, Bourgogne-Franche-Comté, Франция

Площ: 244 м²

Цена: 524 300 €
1 025 442 лв.

КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА:

3% (БЕЗ ДДС)

Описателният текст на този имот е преведен от автоматичен софтуер и е възможно да съдържа неточности в изказа. Извиняваме се за причиненото неудобство!
За коректна и подробна информация относно имота, моля свържете се с нашия отговорен брокер или с нашия Център за обслужване на клиенти!

Български

ПРЕВОД ОТ Английски

Разположен южно от регионалния природен парк Морван, чудесна възможност за любителите на природата и гастрономията!
Идеално разположен в спокойна и зелена среда, този очарователен хотел предлага много възможности за развитие, разположен в динамична община в южната част на Ниевр, близо до туристическите градове Шато Шинон и Отун.
Селото, богато на селскостопанска дейност и асоциативна структура, привлича много посетители всяка година в търсене на автентичност и природа.
Що се отнася до ресторанта, не се изискват инвестиции. Разположението е функционално, оборудването е висококачествено, а стилно обзаведената зала перфектно отразява приятелската атмосфера на селски хан.
Полусенчеста дървена тераса и пергола могат да поберат до 60 гости в приятна обстановка.
Ханът, който може да побере до 120 гости, се радва на привилегирована природна среда, идеална за местни, туристически и преминаващи клиенти.
Комплексът, разположен на много оживен маршрут за пешеходци, велосипедисти и любители на дейности на открито, се радва на лоялна и редовна клиентела, но и на чуждестранни клиенти.
Двете пристройки към ресторанта са напълно реновирани и превърнати във ваканционни вили. Таванско помещение, което ще бъде реновирано, предлага допълнителен потенциал за развитие (допълнително настаняване или зона за релакс).

Допълнителните предимства включват:

- 2 големи гаража допълват комплекса от имоти
- 2 обзаведени стаи на горния етаж на ресторанта, които могат да бъдат резервирани за частно ползване,
- Достатъчно място за паркиране наблизо,
- Приветлива бар зона с включен пълен лиценз за алкохол.
- Приятни открити пространства за топлите месеци,
- Наскоро реновирана, напълно оборудвана и функционална професионална кухня.

Настоящият собственик, който се пенсионира, ще може да съдейства на новите собственици, ако е необходимо и при поискване.

Сертификат за енергийни характеристики (EPC): C/A

Цена с включени агентски такси: 524 300 евро (нетна продажна цена: 490 000 евро - 7% агентски такси се плащат от купувача)

Добре представено от Ричард Десплейн (EI):
+33 (0)6 88 08 46 23 - [email protected]

Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта: www.Géorisques.gouv.fr