Пентхаус в Aix-En-Provence, Provence-Alpes-Côte-d’Azur, Франция за продажба от BARNES Bulgaria

1/20

ТИП ИМОТ: ПЕНТХАУС

Локация: Aix-En-Provence, Provence-Alpes-Côte-d’Azur, Франция

Цена: 1 990 000 €
3 892 102 лв.

REF. #: 86507261

ТИП ИМОТ: ПЕНТХАУС

Локация: Aix-En-Provence, Provence-Alpes-Côte-d’Azur, Франция

Площ: 307 м²

Спални: 7

Бани: 4

Цена: 1 990 000 €
3 892 102 лв.

КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА:

3% (БЕЗ ДДС)

Описателният текст на този имот е преведен от автоматичен софтуер и е възможно да съдържа неточности в изказа. Извиняваме се за причиненото неудобство!
За коректна и подробна информация относно имота, моля свържете се с нашия отговорен брокер или с нашия Център за обслужване на клиенти!

Български

ПРЕВОД ОТ Английски

Ексклузивно за БАРНС.

Само на 20 километра западно от Екс ан Прованс, този рядък провансалски имот, разположен върху приблизително 1 хектар, е сгушен в щателно поддържана и запазена среда. От входа, алея, оградена с борове и кипариси, разкрива перфектно оркестриран ансамбъл, където паркът, истински отличителен белег на имението, разгръща своите обеми, гледки и средиземноморска флора в забележителна хармония.

В тази висококачествена озеленена среда се намира изключително разположение: две независими едноетажни къщи, предлагащи рядко и търсено разположение. Тази двойна структура позволява множество приложения – семейна резиденция, къща за гости, настаняване на болногледач или създаване на доход от отдаване под наем – като същевременно се запазва неприкосновеността на личния живот на всяка от тях.

Основната къща, с площ от 221,40 м², предлага просторни, изпълнени със светлина пространства. Елегантно входно антре води към голям офис, който може да се превърне в допълнителна спалня, а след това към просторна всекидневна с отворен план, съчетаваща хол и трапезария, с излаз към терасите и градината. Отделната кухня е допълнена от килер и перално помещение.
Главната спалня включва гардеробна, баня/душ кабина и тоалетна.
Второто крило разполага с четири спални, баня с душ, баня и дрешник, осигуряващи комфорт и уединение ежедневно.

Отделна едноетажна пристройка от 15,50 м2 допълва основната сграда. Тя се състои от хол, кухня, баня с тоалетна и собствена тераса, предлагайки идеално самостоятелно пространство за забавление или професионална употреба.

Втората къща, с площ от 85,9 м², има напълно самостоятелен вход и собствена алея. Състои се от входно антре, хол с трапезария и кухня с отворен план, две спални и баня с душ и тоалетна.

Екстериорът се отличава с превъзходно озеленени площи, разположени около плувен басейн с размери 11 х 5 м и елегантна къщичка край басейна, заедно с няколко тераси. Имотът разполага и с няколко градински навеса и специално помещение за оборудване на басейна, както и с достатъчно място за паркиране.

Намирайки се на по-малко от 1 км от магазини, имотът предлага бърз достъп до главни пътища и се радва на отлично местоположение: на около 20 минути от Екс ан Прованс, на около 25 минути от жп гарата на Екс ан Прованс на TGV и на около 30 минути от летище Марсилия-Прованс. Таксите на агенцията се плащат от продавача. Очаквани годишни разходи за енергия за стандартно ползване: €2 880 - €3 950. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Летиция КЪРТО - Търговски агент - Едноличен търговец - RSAC 797 997 152