Тристаен апартамент с озеленен двор и двоен гараж в сърцето на София - гр. София, кв. Център

Представяме за продажба изключителен тристаен апартамент в нова, модерна сграда, разположена в сърцето на София.
Апартаментът е разположен в престижен район с отлична инфраструктура и бърз достъп до всичко необходимо за комфортен живот.

Намира се в непосредствена близост до Софийска Математическа Гимназия, супермаркет Lidl, магазини, заведения и спирки на градски транспорт. На пешеходно разстояние са парковете „Заимов“ и „Докторски паметник“, както и катедралата „Александър Невски“, паметника „Васил Левски“ и други културни забележителности.

Имотът е светъл и просторен с обща застроена площ 153,16 кв.м, разположен на партерно ниво с прилежащ двор от 150.85 кв.м. с изграденa умна поливна система.
Достъпът до озеленената градина е от всички помещения, което създава усещане за къща в центъра на града.

Разпределение:
• просторна дневна с кухненски бокс;
• спалня с прилежаща баня (енсуит);
• втора спалня;
• втора баня с тоалетна;
• мокро помещение.

Жилището е завършено по БДС и се предлага на шпакловка и замазка, като някои от снимките са с примерна визуализация на обзавеждане.

Към апартамента има двоен гараж (36,14 кв.м) с топла връзка, който може да бъде закупен на цена 90 000 евро / 176 025 лева.

Технически характеристики:
• алуминиева дограма Reynaers Master Patio – трикрилна система с плъзгане и повдигане с троен стъклопакет в дневната зона;
• алуминиева дограма Reynaers Masterline 8 с троен стъклопакет в двете спални;
• подово отопление на ТЕЦ;
• вградени изводи за монтаж на климатици във всички помещения;
• входна врата към апартамента Ergon;
• тераса от естествен камък пред двора;
• изградена умна поливна система;
• двойна гаражна врата Hormann;
• контрол на достъп.

Имот с рядка комбинация от централна локация, ново строителство, двор и гараж – отличен избор както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция.