Тристаен апартамент - Le Chesnay-Rocquencourt, Île-de-France, Франция

Barnes Versailles представя апартамент от 110 м² на първия етаж (еквивалентен на втория етаж) в резиденция Parly II, на 150 метра от търговския център Parly II, неговите магазини, кина и дендрариума.

Разположен в резиденция La Muette, този апартамент се разпределя по следния начин: от входа се стига до наскоро реновираната (2020 г.) полуоборудвана кухня, голяма, светла всекидневна/трапезария с две страни от 36 м² (със западно и северно изложение) и лоджия от 8 м². Коридорът с голям гардероб води до три светли спални (със западно изложение), едната от които има самостоятелна баня и тоалетна. Втора баня с душ и отделна тоалетна с дрешник допълват апартамента.

Този апартамент е особено функционален, без излишно пространство и в добро общо състояние (бояджийски работи са необходими).
Този имот има много чар и предимства благодарение на щедрите си обеми (поради комбинацията от студио с апартамент): великолепен паркет в хола и входа, реновирани бани, комфортни обеми с две лоджии, скорошни двойни стъклопакети във всички стаи (с наскоро подменени прозорци) и централизирани електрически ролетни щори.
Възможно е лесно да се създаде четвърта спалня.

Близостта му до училището Chèvreloup (на 50 метра), търговския център и дендрариума Chèvreloup в съседство, Picard, Naturalia и частната клиника Parly 2 (на 7 минути пеша), както и лесният достъп до магистралата, го правят идеален имот за спокоен семеен живот, като същевременно се възползва от много удобства.

Този апартамент се продава с паркомясто точно в подножието на сградата и изба в сутерена. В сградата има място за съхранение на велосипеди.

Висококачествено жилище с изключителен достъп за жителите до басейна и тенис кортовете.

Имот, обект на режим на етажна собственост. Етажна собственост от 19570 парцела.
Такси: 733 евро/месец или 2200 евро/тримесечие.
Таксите включват топла и студена вода, газово отопление, поддръжка на градините на резиденцията, асансьор, портиер, ежедневна поддръжка на общите части, достъп до тенис корт и плувен басейн.

Геотермалната система, която ще бъде въведена в експлоатация до май 2026 г., в крайна сметка ще намали текущите разходи.
В момента не се водят производства.
Данък върху недвижимите имоти: 2 552 евро

Сертификат за енергийни характеристики (EPC): D/D - Очаквани годишни разходи за енергия (референтна година 2021): между 1570 и 2160 евро годишно

Продажна цена: 470 000 евро (включително агентските такси)
Фиксирани такси: 20 000 евро с включен ДДС, платими от купувачите.
Нетна цена на продавача: 450 000 евро, без такси.

Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Вашият контакт с Barnes: Nathalie BOUE
Телефон: (+33)6.44.07.93.50 €450 000 Агенционни такси без включени - Агенционни такси: 4,44% с ДДС Таксите, дължими от купувача - Среден размер на дела на текущите такси: €8 800/годишно - Очаквани годишни разходи за енергия за стандартно ползване, базирани на цените на енергията за 2021 г.: €1 570 ~ €2 160