Къща с модерна визия и удобства, с усет за уют и класа - гр. София, кв. Обеля

Предлагаме за продажба чисто нова смарт-къща в централната част на кв. "Обеля", въведена в експлоатация в края на 2025 г. Имотът е с функционално разпределение, просторни помещения и панорамна гледка към Витоша.

Къщата е с разгъната застроена площ от 308 кв.м и самостоятелен двор от 205 кв.м, разпределена на два етажа.

Разпределение:
Първо ниво:
• входно антре
• просторна всекидневна с трапезария (73 кв.м) и височина 3.50 м
• кухня в отворено пространство
• излаз към веранда и озеленен двор
• баня с тоалетна за гости
• вътрешни стълби
• двоен гараж (32 кв.м) с топла връзка
• техническо помещение със санитарен възел

Второ ниво:
• мастер спалня със собствена баня и дрешник
• втора и трета спалня
• баня с тоалетна
• панорамна тераса с гледка към Витоша
• балкон

Към имота има и просторна покривна тераса, подходяща за зона за релакс, барбекю или джакузи.

Характеристики и предимства:
• подово отопление във всички помещения
• 10 см топлоизолация
• 5-камерна алуминиева дограма с троен стъклопакет
• масивна входна врата
• електрическа входна порта
• дворът е ограден, озеленен и с изградена поливна система
• наличен кладенец
• възможност за присъединяване към газ

Локация:
Имотът се намира в центъра на кв. "Обеля", с бърз достъп до основни пътни артерии. В близост има училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт. На около 10 минути от бъдеща метростанция.