Къща ново строителство с двор в квартал "Драгалевци" - гр. София, кв. Драгалевци

Представяме нова къща от висок клас, част от бутиков комплекс от седем еднофамилни къщи, създадени за хора с усет към естетиката, уюта и съвременния начин на живот. Комплексът се намира в полите на Витоша, сред тишина, зеленина и панорамни гледки към града.

Архитектурната концепция съчетава елегантността на алпийския стил с модерна функционалност, като всяка къща предлага усещане за простор, светлина и абсолютен комфорт. С разгъната застроена площ от 441 кв.м и самостоятелен озеленен двор до 500 кв.м, имотите са проектирани така, че да осигурят пълноценен семеен живот в спокойна и престижна среда.

Характеристики:
• РЗП: 441 кв.м
• Двор: 469 кв.м
• Сутерен: подземен гараж
• Техническо помещение
• Изба и помощно помещение
• ЗП 101 кв. м

Къщите се предават в следната степен на завършеност:
• на шпакловка и замазка;
• монтирани интериорни врати;
• радиатори и индивидуален газов котел;
• PVC дограма REHAU, 6-камерна, троен стъклопакет;
• изолация - 10 см, каменна вата с паропропускливо фолио;
• окачена вентилируема фасада с HPL и гранитогрес;
• електроинсталации – до ключ и фасонка, ВиК – на тапа.
• с озеленен по проект двор с поливна система;
• с метална ограда и автоматична метална врата.

Отопление: на газ, с монтирани радиатори и индивидуален газов котел.

Разпределението е организирано в 4 функционални нива

Сутерен:
• подземен гараж;
• техническо помещение;
• изба;
• допълнително складово пространство.

Първи партерен етаж:
• антре
• стълбище
• тоалетна
• кабинет
• килер
• дневна с кухненски кът
• ЗП 115 кв. м

Партерното ниво впечатлява с просторна дневна зона с кухненска част и директен излаз към двора, кабинет, килер, антре и санитарно помещение. Пространството е проектирано с акцент върху естествената светлина и усещането за топлина и уют.

Втори етаж:
• три спални със самостоятелни бани
• дрешник към две от спалните;
• общо мокро помещение
• ЗП 120 кв. м

Трети етаж:
• спалня
• баня
• дрешник
• дневна зона
• ЗП 105 кв. м

Последното ниво е организирано като самостоятелна master зона с просторна спалня, дрешник, баня и допълнителна дневна зона, подходяща както за отдих, така и за лично пространство с панорамни гледки към града и планината.

Всеки двор е професионално озеленен и оборудван с автоматизирана поливна система, метална ограда и автоматична входна врата.

Локацията предлага рядък баланс между уединение, чист въздух и бърз достъп до централната част на София.
Имот, създаден за семейства, които търсят висок стандарт на живот, спокойствие и дом с характер.