Lucia - еднофамилна резиденция с отопляем басейн и 1 472 кв.м парцел до Пловдив - с. Царацово

Представяме Lucia — изключителна еднофамилна резиденция в затворена жилищна среда до Пловдив.

Това е имот с рядко срещано съчетание от мащаб, архитектура, завършеност и усещане за личен курорт. Просторен самостоятелен парцел, отопляем басейн 15х6 м, джакузи, водни шезлонги, директен излаз към централен парк и детска площадка — Lucia е дом, създаден за различен начин на живот.

Името ѝ не е случайно. Тази къща има присъствие.

Основни параметри:
• Цена: 1 300 000 Евро (2 542 579 лв.) без ДДС;
• Парцел: 1 472 кв.м;
• Обща функционална площ: 544 кв.м;
• Локация: до Пловдив, само на 6 км от града;
• Тип имот: еднофамилна къща/частна резиденция;
• Състояние: в степен на завършеност "до ключ";
• Паркиране: двоен гараж с топла връзка и три външни паркоместа.

Концепция

Lucia е проектирана като частна семейна резиденция с ясно разграничени дневни, лични и обслужващи пространства. Архитектурата е модерна, изчистена и уверена — с фасада от Etalbond, HPL панели, декоративен камък, светли и тъмни обеми, дървесни акценти и големи отвори към двора и басейна.

Това е къща, която впечатлява с пропорция, светлина, вода и мащаб.

Жилищната площ е разпределена на две нива.

Първо ниво - организирано е като представителна дневна зона с директна връзка към верандата, двора и басейна.

Включва:
• входно преддверие;
• просторна дневна;
• кухня;
• трапезария;
• спалня с баня и тоалетна;
• отделна тоалетна;
• техническо помещение;
• голяма веранда към двора и басейна.

Дневната зона — дневна, кухня, трапезария и входно пространство — е с площ от почти 100 кв.м, което създава усещане за простор, представителност и въздух. Верандата от 44,36 кв.м естествено продължава вътрешното пространство навън и превръща басейна в част от ежедневието, не в сезонна екстра.

Още при влизане впечатление прави атриумът с височина над 6 м — архитектурен жест, който придава характер и усещане за мащаб.

Второ ниво - посветено е на личните пространства.

Състои се от:
• три спални;
• кабинет;
• гардероб;
• допълнително помещение от 65 кв.м;
• бани;
• коридор;
• тераса.

Две от спалните са с площ почти 30 кв.м и разкриват гледки към зелената среда, парка или личния двор. Баните са просторни, с интелигентно планиране, включително решения с двойни душове и двойни мивки — детайл, който е истински удобен в ежедневието.

Къщата разполага общо с четири спални, кабинет и едно допълнително помещение от 65 кв.м, гледка и тераса към басейна, което можете да използвате според нуждите и хобитата си, което я прави подходяща както за семейно обитаване, така и за хора, които търсят просторен дом с възможност за работа, гости и лични зони.

Двор и външна зона

Едно от най-силните предимства на Lucia е външното пространство.

Парцелът е с площ 1 472 кв.м и включва:
• отопляем басейн 15х6 м;
• джакузи;
• водни шезлонги;
• просторна веранда;
• професионално озеленяване;
• автоматизирана поливна система с програматор и таймер;
• директен излаз към централния парк и детската площадка.

Строителство и технически характеристики:
• керамични тухли Wienerberger Porotherm;
• 12 см графитна топлоизолация;
• фасада от Etalbond, HPL панели и декоративен камък;
• 7-камерна PVC дограма Rollplast с високоефективен стъклопакет;
• термопомпена система;
• подово отопление;
• конвектори;
• термопомпа за басейна;
• стъклени парапети;
• интериорни врати;
• видеонаблюдение и контрол на достъпа;
• подготовка за зарядна станция за електромобил.

Степен на завършеност

Lucia се предлага завършена до ключ.

В цената са включени:
• положени подови настилки;
• боядисани стени и тавани;
• оборудвани и обзаведени бани;
• интериорни врати;
• отоплителна и охладителна система;
• подово отопление;
• функциониращ отопляем басейн;
• завършена външна зона;
• озеленен двор с поливна система.

Среда и локация

Имотът се намира в организирана затворена жилищна среда до Пловдив. Средата предлага спокойствие, сигурност, контрол на достъпа, поддържани общи части, богато озеленяване, централен парк и детска площадка.

Локацията позволява живот извън градския шум, без реално откъсване от Пловдив. Това е важно предимство за хора, които търсят повече пространство, повече уединение и по-спокоен ритъм, но не желаят да правят компромис с достъпа до града.

Предимства:
• само на 6 км от Пловдив;
• самостоятелен парцел от 1 472 кв.м;
• отопляем басейн 15 х 6 м;
• джакузи и водни шезлонги;
• директен излаз към парк и детска площадка;
• четири спални и кабинет;
• просторна дневна зона над 90 кв.м;
• атриум с височина над 6 м;
• двоен гараж с топла връзка;
• три външни паркоместа;
• многофункционално помещение;
• завършване до ключ;
• термопомпена система, подово отопление и конвектори;
• термопомпа за басейна;
• оборудвани бани;
• стъклени парапети и интериорни врати;
• подготовка за зарядна станция за електромобил;
• сигурна и поддържана жилищна среда;
• усещане за частна резиденция с resort характер.

Забележка: Интериорните снимки са примерна визуализации с реални параметри.

Lucia е къща с име. И с достатъчно характер да го носи.