Слънчев тристаен апартамент в нова сграда на 100 м от морето в Несебър - гр. Несебър

Представяме Ви просторен тристаен апартамент в модерна жилищна сграда с отличителна архитектура, разположена само на 100 метра от морския бряг в Несебър. Проектът впечатлява с висок стандарт на изпълнение, съвременна визия и функционално проектирани жилища, създадени да осигурят уют, комфорт и спокойствие в един от най-желаните морски градове в България.

Локация с безспорни предимства
Сградата е ситуирана срещу Южен парк – предпочитана зона за живеене и почивка, която комбинира близост до морето с приятно озеленена среда за разходки, спорт и семейни занимания. Благодарение на разположението си, апартаментите се радват на открити гледки към парка и морето, които трудно биха могли да бъдат нарушени от бъдещо строителство.

Само на няколко минути пеша се намира Южният плаж – един от най-популярните и красиви плажове по българското Черноморие. Той е носител на международното отличие „Син флаг“, присъждано за чистота на водата, безопасност и високо качество на средата. Финният златист пясък и плавният достъп до морето превръщат мястото в отличен избор за семейства с деца.

Районът предлага всички удобства за комфортно ежедневие – хранителни магазини, ресторанти, кафенета, барове, училище и медицински център са разположени в непосредствена близост. Благодарение на развитата инфраструктура и целогодишно функциониращите услуги, имотът е подходящ както за ваканционен дом, така и за постоянно живеене.

Старият град на Несебър е само на 5 минути с автомобил, Бургас се намира на 35 км, а летището – на около 27 км.

За апартамента
Жилището е разположено на трети етаж в седеметажна сграда и е с обща площ от 123.85 кв.м. Интериорното разпределение е практично и добре организирано – светла дневна с кухня и трапезария, две спални със собствени бани и тераса. Големите прозорци от пода до тавана осигуряват изобилие от естествена светлина и създават усещане за простор, като същевременно разкриват приятни гледки към зеленината и морето.

Без такса поддръжка!

Всички апартаменти в комплекса се издават завършени "до ключ", което включва поставени входни и интериорни врати, подови настилки по избор - мокет или висок клас ламинат, осветление, оборудвани бани със санитария Grohe или Geberit.

Особено внимание е отделено на спокойствието и комфорта в дома чрез интегрирани решения за шумоизолация и висока акустична защита, които създават тиха и релаксираща атмосфера.

Отоплението и охлаждането са решени посредством многозонова климатична система, която позволява оптимален температурен контрол според индивидуалния ритъм на живот. В проекта са внедрени и интелигентни ЕКО режими за повишена енергийна ефективност и оптимизиране на енергийните разходи.

Жилищата разполагат със Smart Home технологии от ново поколение, които комбинират сигурност, удобство и интелигентно управление на дома. Системата включва функции като разпознаване на лица, интелигентни сензори и автоматични известия при потенциален риск.

Чрез нея може да се управлява и циркадното осветление в апартамента – автоматични светлинни сценарии, които се адаптират към различните части на деня, преминавайки от ярка и стимулираща сутрешна светлина към топли и меки вечерни тонове.

За сградата
Сградата е проектирана на седем етажа и впечатлява с модерна архитектурна концепция и елегантно входно пространство, създаващо усещане за стил още от първата крачка. Общите части са изпълнени с висококачествен гранитогрес, а асансьорите Orona гарантират комфортно и безшумно придвижване между етажите.

Технически характеристики:
• Тухлена зидария: Porotherm 25 Light Plus, 12 Light Plus, Porotherm 25 Profi и 12 Profi;
• Вентилируема фасада с композитен материал и облицовка на таваните на терасите;
• Топлоизолация EPS 10 см с минимален коефициент λ=0.035W/mK;
• Алуминиева дограма Schüco AWS 70.HI с прекъснат термомост и троен стъклопакет;
• Висококачествени асансьори ORONA;
• Общи части с настилка от испански гранитогрес и стълбища от технически камък;
• Стъклени парапети с алуминиева основа и закален триплекс 8.8.2 H110 см.

Възможност за изготвяне на индивидуален разплащателен план, съобразен с нуждите на купувача.