Двустаен апартамент в луксозна сграда, само на 100 м от плажа в Несебър - гр. Несебър

Представяме двустаен апартамент в нова луксозна жилищна сграда, разположена на едва 100 метра от морския бряг в Несебър. Проектът впечатлява с модерна архитектура, висококачествено строителство и внимателно проектирани жилища, създадени да осигурят максимален комфорт, функционалност и спокойствие в един от най-предпочитаните морски градове в България.

Отлична локация до морето
Сградата се намира непосредствено срещу Южния парк – предпочитана зона, която съчетава близост до плажа, зелени пространства и възможности за отдих и развлечения за цялото семейство. Благодарение на разположението си, апартаментите се радват на открити гледки към парка и морето, които няма да бъдат ограничени от бъдещо строителство.

Едно от най-големите предимства на имота е непосредствената близост до Южния плаж, който се намира само на няколко минути пеша. Той е сред най-красивите плажове по българското Черноморие и носител на престижното отличие „Син флаг“, присъждано за високо качество на водите, отлична поддръжка и екологични стандарти. Фината златиста пясъчна ивица и плавният достъп до морето го превръщат в предпочитано място за семейства с деца.

В района ще откриете хранителни магазини, ресторанти, кафенета, барове, училище и медицински център, което прави локацията еднакво подходяща както за ваканционен имот, така и за целогодишно обитаване.

Старият град на Несебър е на около 5 минути с автомобил, Бургас се намира на 35 км, а международното летище – на приблизително 27 км.

За апартамента
Жилището е разположено на втори етаж и е с обща площ от 81.64 кв.м. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, уютна спалня, баня и тераса. Панорамните прозорци от пода до тавана осигуряват изобилие от естествена светлина и разкриват красиви гледки към парка и морето.

Всички жилища в сградата се предлагат завършени "до ключ", с монтирани входни и интериорни врати, подови настилки по избор – висок клас ламинат или мокет, осветителни тела и напълно оборудвани бани със санитария от утвърдени марки като Grohe и Geberit.

За допълнителен комфорт е обърнато специално внимание на шумоизолацията чрез модерни акустични решения, които осигуряват спокойна и тиха жилищна среда.

Отоплението и охлаждането са решени чрез високоефективна многозонова климатична система, която позволява индивидуален контрол на температурата и оптимален комфорт през всички сезони. Проектът е разработен с акцент върху енергийната ефективност, като интелигентните ЕКО режими оптимизират потреблението според присъствието в помещенията.

Жилищата ще бъдат оборудвани със Smart Home системи, които съчетават модерни технологии, сигурност и удобство. Сред функционалностите са лицево разпознаване, интелигентни сензори и автоматични известия при потенциален риск.

Системата позволява и управление на циркадно осветление с автоматични светлинни сценарии, които следват естествения ритъм на деня – от свежа сутрешна светлина до топли и меки тонове вечер.

Без такса поддръжка!

За сградата
Сградата е проектирана на седем етажа и посреща своите обитатели с представително фоайе, което създава усещане за стил и комфорт още при влизане. Общите части са изпълнени с висококачествен испански гранитогрес, а асансьорите Orona осигуряват бързо и безпроблемно придвижване между етажите.

Технически характеристики:
• Тухлена зидария Porotherm 25 Light Plus, 12 Light Plus, Porotherm 25 Profi и 12 Profi;
• Вентилируема фасада с композитни панели и облицовка на таваните на терасите;
• Фасадна топлоизолация от EPS с дебелина 10 см и коефициент λ=0.035W/mK;
• Алуминиева дограма Schüco AWS 70.HI с прекъснат термомост и троен стъклопакет;
• Висококачествени асансьори ORONA;
• Общи части с настилка от испански гранитогрес и стъпала от технически камък;
• Стъклени парапети с алуминиева конструкция и закален триплекс 8.8.2 с височина 110 см.

Възможност за индивидуален разплащателен план, съобразен с нуждите на купувача.