Самостоятелна къща с две спални за продажба в нов голф курорт до яз. Искър - Array

С невероятни панорами към яз. Искър и само на 30 км от София, OKOL Lake Park е най-мащабният комплекс от типа Golf & Residential Community в България.
OKOL Lake Park е пространство за активен живот и почивка, което обединява в себе си голф игрище, петзвезден хотел и жилищни зони с ваканционни имоти и семейни къщи.
Проектиран в дух на отвореност и с перспективи към бъдещето, комплексът представя минималистична архитектура, характеризираща се с чистота на детайла, изобилие от естествена светлина, усещане за свобода и простор. Концепцията предполага изключителна гъвкавост, която дава възможност на всеки да открие своя собствен стил, вкус и представа за дом.

Конкретната оферта е за Самостоятелна къща, на един етаж с обща площ от 143.34 м2. Жилището се състои от просторна дневна с кухня и трапезария, две бани, тоалетна, две спални, както и допълнително пространство - тераса с площ от 76.27 м2 плюс градина от 743.00 м2.В цената на имота са включени гараж и закрито паркомясто.
Цената е според вариант- без подвижно обзавеждане.

САМОСТОЯТЕЛНИ КЪЩИ НА ГОЛФ ИГРИЩЕТО В ЖИЛИЩНА ГРУПА СЕВЕР.
Самостоятелните къщи са ексклузивни имоти от най-висок клас и са разположени в жилищна зона „Север“, граничещи с голф игрището, с гледка към дупка 5. Къщите са свободно стоящи с обособено собствено дворно място и са предназначени както за целогодишно обитаване, така и за сезонен ваканционен престой.
Предлагат се 5 вида самостоятелни къщи, като всяка е съобразена със спецификите на конкретния терен и ориентацията към заобикалящите панорами.
Къща от Тип 1 е разработена за терен М14 с екстериорен и интериорен проект в съвременна стилистика и с готова вертикална планировка.
Разгъната застроена площ на къщата 143,34 м2 с допълнителна тераса от 76,27 м2 и покрито паркомясто от 20,31 м2;
Реално обособената дворна площ е 743 м2;
Къщата е с един жилищен етаж със светла височина 10 фута (3.05 м), на който е разположена просторна дневна част и кухня с трапезария, две спални и две бани, тоалетна и голямо преддверие;
Предлага се в пълна степен на завършеност в два варианта – с и без подвижно обзавеждане с 10 години пълна гаранция на всички строително-монтажни работи, обзавеждане и оборудване;
Къщата се предлага в пакетна цена, заедно с реално обособеното дворно място в парцела, в който е разположена. Може да бъде обзаведена съобразно предварително разработените интериорни проекти или по индивидуално задание според специфичните изисквания на конкретния клиент.
Къща от Тип 1 може да бъде изпълнена в терени М10, М12, М14, М16 и М18 съобразно спецификите на конкретните терени и ориентацията към заобикалящите панорами.

ЛОКАЦИЯ: Землището на с. Горни Окол, общ. Самоков
Живописни гледки към язовир Искър, Рила, Плана, Стара планина и Витоша;
1000 м надморска височина и умерено-континентален климат;
Прохладно лято, мека зима, голям брой слънчеви дни;
Липса на силни ветрове, чист въздух;
Изключително разнообразие на растителния и животинския свят;
София 35 км | 40 мин.
Самоков 15 км | 10 мин.
Боровец 25 км | 20 мин.

ОБЩИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ПРОЕКТА.
OKOL Lake Park е нов мащабен комплекс от типа ‘Golf & Residential Community’ и по своята същност представлява голф курорт с разположени по периферията на игрището жилищни зони, потънали в зеленина.
Проектът включва международно голф игрище, петзвезден хотел, паркови пространства и зони със семейни и ваканционни имоти – къщи и апартаменти. Обградено във всички посоки от простор и природни пейзажи, мястото се отличава със зрелищни панорами към язовира и околните планини.
Комплексът предлага всички битови удобства и множество възможности за активен живот, работа и отдих, в по-голяма близост до природата. Проектът е вдъхновен от идеята за съчетаване на удобствата на съвременния живот с близостта до природата и живота в бавно темпо.
МАСТЪР ПЛАН И ПРОЕКТОВИ ЕЛЕМЕНТИ.
Международно голф игрище от парков тип – управлявано от IMG, 18 дупки, Driving range, Клуб Хаус, Голф Академия;
Хотел 5* Pullman OKOL Golf Resort & Residences, управляван от Accor 148 ключа, 40 брандирани къщи;
Къщи по индивидуален проект с гледка към яз. Искър;
Самостоятелни къщи и къщи по индивидуален проект на голф игрищетo;
Студиа и лофтове на голф игрищетo;
Редови къщи на голф игрищетo;
Спортно-приключенски център, училище и детска градина, медицински център, иновативни офис пространства, настаняване, фермерски пазар и специализирани магазинчета, ресторанти, богат набор от услуги;
Приключенски парк - приключенски голф, въжен парк, zip-линия, детски сървайвър парк;
Ферма;
Паркове и детски площадки.

ВРЕМЕВИ ГРАФИК И СРОК НА ИЗПЪЛНЕНИЕ
Развитието на OKOL Lake Park е планирано поетапно и изграждането на комплекса ще се осъществява в няколко фази. В първа фаза, с продължителност 2 години, ще бъдат изградени и въведени в експлоатация голф игрището, петзвездният хотел с брандирани къщи, линейният и лесо-паркът, инфраструктурата и част от жилищните зони. Първа фаза включва две сгради със студиа и лофтове, 22 редови къщи, самостоятелни къщи и къщи по индивидуален проект на голф игрището и с гледка към яз. Искър.
СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ
Всички имоти се предлагат в пълна степен на завършеност в два варианта:
● Вариант ‘Премиум Стандарт’ – завършени „до ключ“, без подвижно обзавеждане (с напълно завършени бани, санитарни помещения и кухни).
● Вариант ‘Премиум Плюс’ – завършени „до ключ“, с включено подвижно обзавеждане.
Имотите могат да бъдат обзаведени съобразно предварително разработените интериорни проекти или по индивидуално задание според специфичните изисквания на конкретния клиент.
Имотите имат 10 години пълна гаранция на всички строително-монтажни работи, обзавеждане и оборудване.
СТРОИТЕЛНА КОНЦЕПЦИЯ.
Всички имоти в OKOL Lake Park се изграждат съобразно най-съвременните технологии и материали без мокри процеси. Съответно с това не се използват процесите, характерни при стандартното строителство – зидане на тухли, полагане на мазилки и шпакловки, бояджийски работи и други. Строителната концепция на OKOL Lake Park е разработена с цел да осигури по-високо качество на крайния строителен продукт, по-дълготрайна експлоатация, по-лесна поддръжка или ремонт.
Заложените в строителството на OKOL Lake Park принципи, решения и материали включват:
Напълно завършена екстериорна среда, включваща озеленяване и напоителна система, настилки по алеи, пътища и тротоари, улично осветление и площадкова инфраструктура;
Стоманобетонни носещи конструкции;
Фасадни стени със система KNAUF AQUAPANEL;
Плоски покриви, тип „обърнат“ с два пласта хидроизолация и топлоизолация 18 cm;
Окачени фасади REYNAERS с трислоен стъклопакет и вентилируеми фасади с алуминиева конструкция, топлоизолация от минерална вата - 12см и облицовки от широкоформатни гранитогресни плочи и композитен материал;
Алуминиева дограма REYNAERS с трислоен стъклопакет;
Преградни стени по технология на KNAUF;
Подове със система „сух под“;
Светла височина на помещенията от 10 фута (3.05 м);

Довършителните работи включват:
Настилки и финишни материали от висококачествени паркети и широкоформатни гранитогреси;
Стенни облицовки от МДФ плоскости, ПДЧ плоскости и широкоформатни гранитогреси;
Растерни тавани, окачени тавани с МДФ плоскости, ПДЧ плоскости, „опънати“ тавани и широкоформатни гранитогреси по тавани;
Входни и интериорни врати;
Слаботокови инсталации за интернет, телевизия и видеодомофония; Smart home окабеляване;
Отопление с подово отопление с термопомпа или мултисплит система;
Охлаждане с мултисплит система;
Оборудвани бани и санитарни помещения;
Оборудвани кухни – корпусна мебел с електроуреди за вграждане Miele;
Осветителни тела във всички помещения.