Умен дом в подножието на планината с панорамни гледки - гр. София, кв. Бояна

Модерен дом с впечатляваща гледка, устойчива архитектура и вградени smart home ready решения, които позволяват лесно надграждане с разнообразни технологии за умен живот у дома.

Дизайнерски нов тристаен апартамент, находящ се в зона с малки кооперации и озеленени междублокови пространства. Панорамната гледка към планина Витоша и града, високия етаж и югоизточното изложение насищат жилището със светлина и простор.

Отоплението е на имота се реализира чрез подово отопление на газ и инверторенни климатици Mitsubishi с Wifi.

Апартаментът е разположен на трети етаж от общо пет за сградата. Завършен е с най-висок клас материали:
• Под – италиански гранитогрес и австрийски мокет;
• Стени – летекс и вградено ЛЕД осветление
• Входна врата с четиристранно заключване;
• Домофон с екран;
• Бойлер;
• LED осветление във всички помещения с италиански и немски осветителни тела;
• Аудио зони във всички помещения;
• Съраунд система за домашно кино;
• Стилни завеси и пердета на прозорците;
• Мебелни механизми Blum;
• Камина с био етанол;
• Всички ел. уреди са клас А+++ и са в гаранция.

Жилището е с чиста застроена площ от 115 кв.м със следното практично разпределение:
• Антре с вграден гардероб с огледало, шкаф за обувки и мокро помещение. Антрето е с преход към дневна и кухненски бокс, които са изцяло южни;
• Спалня с изложение - изток/юг;
• Голяма южна тераса към дневната с дограма тип хармоника, която позволява цялостното да бъде отворена и обединена с нея. Тя е красиво озеленена и обзаведена с комфорни мебели за релакс и газово барбекю, а от нея се открива красива гледка към планината.
• Баня с тоалетна;
• Душ кабина;
• Втора спалня;

Апартаментът се предлага напълно обзаведен с нови стилни мебели от най-висок клас, като на разположение са:
• Дневна: диван с ел. релакс механизъм, TV секция от МДФ , LCD LG 55"- 4К, дизайнерска трапезарна маса от масив и 6 стола, климатик;
• Кухненски бокс: МДФ шкафове с вградени ел. уреди - хладилник Samsung, хладилник за вино, съдомиялна Bosch, вграден абсорбатор, фурна и керамичен котлон Neff;
• Просторна тераса с пергола с UV филтър и завеса от висок клас материал;
• Спалня с мебели от МДФ, двойно легло с матрак Cavalli, вграден гардероб с LED осветление, телевизор, и гардеробна,
• Елегантна душ кабина с изчистен линия и изяло смарт контрол.
• Тоалетна с италиански гранитогрес, голяма мивка с огледала, санитария мивка с плот от естествен камък ;
• Мокро помещение с пералня и сушилня Miele;
• Втора спалня - детска- с южно изложение; Легло с матрак, тоалетка, гардероб;
• Сутеренно помещение с прозорец на кота 0, с чиста площ от 35 кв.м.

Има възможност за закупуване на двоен гараж на цена от 40 000 евро.
С Акт 14. Очаква се АКТ 15 до няколко месеца.

Дължи се ДДС.

Имотът се намира в един от най-атрактивните за живеене квартали в малък комплекс от затворен тип с бърз достъп до бул."България". Кв."Бояна" се характеризира с уютна жилищна атмосфера с удобна локация и бърз достъп до центъра на града, природен парк Витоша, магазини и големи пътни артерии. На близки разстояния се намират популярният столичен мол България, супермаркет „Била”, спирки на трамваи и автобуси.