Модерна еднофамилна къща с прекрасна градина и удобства - гр. София, кв. Драгалевци

Нова еднофамилна къща с богато озеленена градина, удобства и възможност за изграждане на басейн, ситуирана в престижния столичен квартал "Драгалевци". Разположен в полите на Витоша, квартал "Драгалевци" предоставя отлични възможности за живот в екологично чиста среда, осигурявайки спокойна жилищна атмосфера. Районът е застроен предимно с еднофамилни къщи с озеленени дворове и комплекси от затворен тип. Кварталът предоставя отличен целогодишен достъп и комуникации, налични магазини, заведения, училища, а връзката с центъра и всички точки на столицата е бърза и лесна посредством Околовръстен път.

Къщата е с получен Акт 14. Очаквано завършване през средата на 2023 г.

Площи:
- обща площ - 415 кв.м;
- застроена площ - 330 кв.м;
- тераса - 34 кв.м;
- барбекю зона - 50 кв.м;
- двор - 656 кв.м.

Къщата е на две нива, с функционално разпределени помещения и изложения на изток, юг и запад, които да допринасят за максимална естествена светлина. Архитектурната визия е модерна, а в строителството са вложени техники и материали от висок клас - алуминиева дограма Rehau, К стъкло, профил Profil, Profilink, външна топлоизолационна система с 10 см ЕPS и силикатна/силиконова мазилка, тухли Wienerberger, блиндирана входна врата. Отоплението е подово с тръбна разводка за радиатори/конвектомати.

Разпределение

Първо ниво/партер със светла височина 3.45 м:
- антре и коридори;
- просторна всекидневна с кухня, трапезария и директен достъп към вътрешния двор, барбекю зона, патио;
- спалня със собствена баня с тоалетна и дрешник;
- тоалетна за гости;
- СПА зона и фитнес с баня и тоалетна (може да се преустрои в спалня, кабинет, библиотека или др.);
- склад;
- мокро помещение;
- котелно помещение;
- асансьор за багаж.

Втори етаж със светла височина 3 м:
- спалня със собствена баня с тоалетна и дрешник;
- тераса с площ 34 кв.м;
- две южни спални;
- баня с тоалетна;
- мокро помещение.

Къщата се предлага в степен на завършеност по БДС, с богато озеленен и грижливо аранжиран двор, градинско осветление, ограда с ламели и две покрити паркоместа.

В посочената цената не са включени басейн и външен душ.