Премиум апартамент в кв. "Бояна" – дом сред тишина, зеленина и престиж - гр. София, кв. Бояна

Да живееш в кв. „Бояна“ е повече от избор на квартал – това е стил на живот. Разположен в полите на Витоша, районът съчетава кристално чист въздух, зелени алеи и спиращи дъха гледки към София и планината. Същевременно центърът на града е само на 15 минути разстояние. Кварталът е символ на хармония между градския комфорт и уюта на природата – предпочитано място за живот на хора с високи изисквания. В непосредствена близост се намират Националният исторически музей, Боянската църква, паркови зони, елитни ресторанти и училища, което превръща локацията в едновременно практична и престижна.

Архитектурен шедьовър с престижна награда.

Апартаментът е част от емблематична жилищна сграда, носител на престижна архитектурна награда за многофамилна сграда през 2020 г. Проектирана от водещо архитектурно бюро, тя впечатлява с модерна визия и деликатно присъствие в природната среда. Разположена върху просторен, богато озеленен парцел, сградата е обгърната от гора, която създава усещане за уединение и спокойствие.

Общите части са изпипани до последния детайл – настилка от полиран бетон, тавани и стени от видим бетон, едроразмерни каменни плочи във фоайето и стълбището, дизайнерско осветление и парапети от неръждаема стомана. Големите витринни прозорци превръщат сградата в естествено продължение на природата, като отразяват гората и небето.

Нивото с гаража е вкопано в терена, но е озарено от естествена светлина и предлага директен изглед към гората. Оттук се осъществява връзка с представителното фоайе, което разполага и с малък амфитеатър – място за събиране и общуване на обитателите. За максимален комфорт и спокойствие, сградата разполага с денонощна жива охрана и видеонаблюдение, както и с портиер.

Характеристики на апартамента
• Обща площ: 192.72 кв.м;
• Застроена площ: 167.70 кв.м;
• Година на строителство: 2020;
• Идеални части от земята: 3.72%;
• Състояние: шпакловка и замазка – готов за интериор по индивидуален проект;
• Отоплението е предвидено чрез термопомпа – гаранция за енергийна ефективност и комфорт.

Разпределение:
• Входно антре/коридор;
• Просторен хол с панорамни прозорци и изобилие от естествена светлина;
• Родителска спалня с голяма баня;
• Втора спалня;
• Трета спалня;
• Допълнителна баня с тоалетна;
• Мокро помещение;
• Панорамна тераса с живописни гледки.

Сграда и удобства
• Представителен вход с денонощна жива охрана и видеонаблюдение;
• Портиер за комфорт и сигурност;
• Подземен гараж с автоматична стъклена врата;
• Възможност за закупуване на две паркоместа (по 60 000 евро всяко ≈ 117 349 лв.).

Предимства на имота:
• Един от най-хубавите и светли апартаменти в сградата с гледка към София;
• Просторни помещения с функционално разпределение;
• Панорамни гледки и непосредствена близост до гората;
• Спокойствие, тишина и уединение в полите на Витоша;
• Луксозна сграда с престижна архитектурна награда;
• Възможност за индивидуално довършване на интериора.

Този апартамент не е просто жилище – той е обещание за изключителен начин на живот, където луксът и природата се срещат.